EVOLVERE IMMOBILIARE
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Dreizimmerwohnung
239.000 €
Beschreibung
Rif: c/37 - Morena e più precisamente in Via di Casal Morena (altezza Residence L'ULIVETO) proponiamo in vendita un esclusivo appartamento bilivelli, situato al terzo piano con ascensore, di una palazzina in cortina di tre piani, in eccellenti condizioni. L'edificio edificato agli inizi del 2000, dispone di un cortile condominiale interno, con i posti auto scoperti. L'affaccio di tutte le camere insiste sullo stesso cortile rendendolo silenzioso e tranquillo con vista aperta e ariosa. Da noi questo aspetto è considerato un eccellente punto di forza. L'appartamento si sviluppa su due livelli è dotato di termo-autonomo, alimentato a metano. Il piano a livello molto luminoso (esposizione sud-ovest), si compone di un salone a vista, cucinotto, una camera matrimoniale e bagno con doccia finestrato. Il salone ed il cucinotto sono abbracciati da un terrazzo abitabile. Le finestre sono dotate di doppi vetri e grate mentre. Gli infissi e le porte sono in legno ciliegio. Una scala interna permette l'accesso al piano superiore. Il piano superiore si compone di una camera da letto, un enorme zona mansardata che attualmente viene utilizzata come ripostiglio. Completa la proprietà un ulteriore bagno dotato di areatore. Antistante la palazzina si trova un cortile condominiale per i residenti.
CURIOSITA' :
Morena è il quartiere dell'estrema periferia di Roma Sud, oltre il Grande Raccordo Anulare, ai confini di Ciampino, Grottaferrata, Frascati e Marino.
E' sorta negli anni sessanta in lottizzazioni abusive, in aperta campagna romana, con case costruite, in gran parte, da operai occupati nell'edilizia, che a prezzi relativamente bassi, hanno acquistato il lotto di terreno su cui costruire, da soli, la loro prima abitazione.
Precedentemente in zona vi era soltanto campagna romana, coltivata a frumento e vigneti, con qualche casolare ancora esistente e tutelato dalla sovrintendenza.
Morena si è sviluppata poi negli anni settanta, dopo che il Piano Regolatore Generale del Comune di Roma del 1962 aveva previsto l'espansione edilizia anche nell'estrema periferia del territorio comunale, ed è stato adottato il primo piano particolareggiato per la ristrutturazione urbanistica delle zone sorte spontaneamente.
Con il primo piano particolareggiato si è sviluppata un'edilizia residenziale di palazzine e ville realizzate da costruttori professionisti,
Hauptinformationen
Immobilientyp
DreizimmerwohnungFläche
Zimmer
3Bäder
2Stockwerk
3° StockwerkZustand
RenoviertAufzug
JaSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
239.000 €
Preis pro qm
2.988 €/m2
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
2000
Stockwerke
3
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Roma (RM) - Tor Vergata, Romanina, Anagnina
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17024664Externe Referenz
Anzeigendatum
31/05/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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