Villa zu kaufen, Via Allende 5, Pogliano Milanese

Beschreibung

POGLIANO, VIA ALLENDE N. 5
L'abitazione si trova in una zona composta principalmente da case indipendenti.Poco distante troviamo il centro ed i principali servizi come scuole, farmacia, negozi, supermercato Tigros; e mezzi pubblici (stazione ferroviaria Pogliano/Vanzago).
La strada Provinciale adiacente, rimane comoda per collegarsi alla SS33 del Sempione per congiungersi a tangenziali ed autostrade.
Intera villa bifamiliare degli anni '70, ideale per due nuclei familiari; infatti troviamo 2 appartamenti (piano primo e piano secondo) completamente indipendenti grazie al vano scala interno che separa gli ingressi degli stessi.
Gli appartamenti presentano ampi spazi interni e godono di una tripla esposizione; la caratteristica principale resta il giardino: un grande spazio esclusivo, di ca. 1350 mq che circonda l'abitazione sui 4 lati e si sviluppa principalmente sul retro dell'abitazione.
L'immobile è cosi composto:

1. Piano terra (ca. 93 mq): troviamo un funzionale locale lavanderia, un ampio box ed il locale caldaia. Tramite una scala in muratura si accede al piano seminterrato dove sono presenti n. 2 locali cantina.
2. Piano primo: appartamento di taglio 3 locali (ca. 140 mq): l'ingresso si apre su un disimpegno che collega ai vari locali della casa: da un lato troviamo un ampio soggiorno, luminoso grazie alla porta finestra che si apre sul balcone di pertinenza; dall'altro troviamo una sala da pranzo dalla quale è possibile accedere alla cucina abitabile , entrambi dotati di porta finestra che si apre sul balcone. Infine è presente un bagno finestrato con doccia. Un secondo disimpegno separa dalla zona notte dove sono presenti due ampie camere entrambe dotate di porta- finestra per l'accesso al balcone di pertinenza; ed un bagno finestrato con vasca.
3. Piano secondo: appartamento di taglio 3 locali (ca. 140 mq):l'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno dove è presente un arioso soggiorno con camino, luminoso per la presenza della porta finestra che permette l'accesso al balcone di pertinenza. Troviamo poi una sala da pranzo dalla quale è possibile accedere alla cucina abitabile. Entrambi i locali sono dotati di porta finestra che si apre sul balcone. Infine un bagno finestrato con doccia.
Un disimpegno separa dalla zona notte composta da 2 ampie camere (con porta finestra sul balcone) ed un bagno finestrato con vasca.
Gli appartamenti sono entrambi dotati di infissi in legno e doppio vetro; aria condizionata nelle camere; ogni appartamento ha il proprio impianto citofonico. Il riscaldamento attualmente è gestito con un'unica caldaia in comune alle due unità abitative con la presenza di un unico termostato al piano primo.
Completa la soluzione la presenza di 2 locali deposito (ca. 20 mq ciascuno) presenti sul retro dell'abitazione.