Baugrundstück zu kaufen, Via Fanara, Monreale

Beschreibung

VIA FANARA (PIANO GELI)
Terreno con accesso da strada principale in zona abitata. Si estende, dalla strada, in salita.

Ricade in zona VL1 - Villeggiatura e attrezzature turistico- alberghiere.
I piani attuativi dovranno rispettare le seguenti prescrizioni:
1) le costruzioni possono essere di tipo isolato o a schiera continua;
2) l'indice di densità edilizia fondiaria non potrà superare 0,40 mc/mq;
3) le altezze non potranno superare ml 7,00;
4) rapporto di copertura non superiore al 10%
In detta zona per costruzioni di tipo isolato l'attività edilizia potrà essere inoltre consentita mediante singola concessione, ove il proprietario o l'avente titolo cede gratuitamente, mediante atto da registrare e trascrivere, il 30% dell'area proposta per l'insediamento, comunque non inferiore al lotto minimo richiesto, per la realizzazione delle opere di urbanizzazione secondaria non delimitate nel P.R.G. Il suddetto 30% dell'area ceduta è comprensiva degli spazi previsti dal D.M. n.1444 del 02/04/1968 e la densità edilizia fondiaria relativa all'area ceduta, non potrà essere asservita. In essa l'edificazione, in caso di non lottizzazione è subordinata alle seguenti prescrizioni:
a) le costruzioni possono essere di tipo isolato o a schiera continua;
b) l'indice di densità edilizia fondiaria non potrà superare 0,40 mc/mq;
c) gli edifici non possono comprendere più di due piani fuori terra e comunque non possono superare l'altezza massima di ml 7,00;
d) distanza minima dalle strade e dai confini ml 7,50;
e) rapporto di copertura non superiore al 10%;
f) lotto minimo mq 1.000