Lux Food Restaurant Brokers
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Geschäft
2.250 €/Monat
Beschreibung
Rif. RMCP458
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione
di un caratteristico ristorante dal solido avviamento ubicato nel quartiere Aurelio,
a pochi passi da via Baldo degli Ubaldi e nelle immediate adiacenze di Viale di
Valle Aurelia e del Centro Commerciale Aura.
La location egregiamente ubicata gode di tre vetrine su strada,
si tratta di mq 180 c. a. distribuiti su due livelli .
Al piano terra di mq 95 c.a., abbiamo due sale che ospitano 60 coperti c.a.,
un bancone beverage e la zona cassa. Completa il piano la cucina mq 18 c.a
nella quale troviamo: macchina a gas 6 fuochi, 2 friggitrici elettriche,
1 forno termoventilato, 1 friggitrice a gas, forni a microonde, abbattitore,
macchina per il sottovuoto, frigo a colonna positivi e negativi, pozzetti ,
zona lavaggio completa e molto altro.
Al piano S1 di mq 85 c. a., troviamo una sala con 20 coperti c.a. ,
doppi servizi per il pubblico, spogliatoio,servizio per i dipendenti ed il magazzino.
Completa il piano un laboratorio egregiamente attrezzato.
All’esterno, mediante uno spazio condominiale , abbiamo 25 coperti c.a.,
con tende elettriche a copertura.
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, laboratorio da asporto ed attività di catering.
Autorizzazione in deroga dedicata al piano S1.
Canna Fumaria.
Locale climatizzato.
Impianto di immissione e d’estrazione.
Contratto di locazione 6+6 ad E 2250,00 mese fino a febbraio 2024;
E 2500.00 mese a regime fino a scadenza contratto nel 2030.
A garanzia del contratto di locazione sussiste un deposito cauzionale pari ad E 5.000, 00 .
Location dall’indubbio fascino,apprezzata dai residenti e non per la sua ottima proposta gastronomica.
Importante lavoro di delivery, d’asporto e di attività di catering.
Ottimi fatturati.
Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso E 55.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 2.000,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione per 12 mesi
-Saldo prezzo allo scadere delle 12 rate ad E 10.000. 00
(importo cessione E 89.000, 00)
Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65.00
I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia.
Hauptinformationen
Immobilientyp
GeschäftFläche
Zimmer
5Bäder
3Stockwerk
ErdgeschossZustand
BewohnbarSpesen und Grundbuch
Vertrag
Mieten
Mietpreis
2.250 €/Monat
Anzahlung
5.000 €
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1960
Stockwerke
6
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Roma (RM) - Gregorio VII, Baldo Degli Ubaldi
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17135224Externe Referenz
Anzeigendatum
18/06/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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