Antonini & Partners Real Estate
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180 m²
8 Zimmer
3 Bäder
Villa
215.000 €
Beschreibung
Villa Maya è un’elegante dimora di campagna. Si trova in Umbria alle porte di Perugia (12 km), adagiata sul crinale di un verde colle dal quale gode di una vista spettacolare sulla campagna circostante. Tutt'intorno un tripudio di dolci colli, antichi casali e distese di campi coltivati.
Si compone di una villa recentemente restaurata (2023), indipendente, ma non isolata, che dispone di un'ampia corte esterna completamente recintata.
La villa è dotata di ogni confort e impreziosita da eleganti finiture. Esternamente presenta eleganti facciate in mattoncini e intonaco giallo, ampi terrazzamenti e doppio ingresso. Internamente pavimenti in gres porcellanato, bagni in ceramica ed eleganti finiture. La corte esterna è comoda e molto ben strutturata.
Caratteristiche
Villa Maya, di comode dimensioni (180 mq) si divide in due unità abitative indipendenti disposte su 3 livelli, garage, magazzino e cantina:
- Il primo appartamento posto a piano terra con accesso diretto al giardino si compone di un ampio open space cucina/soggiorno, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio.
- Il secondo appartamento, introdotto da un'elegante scalinata con ballatoio si divide invece tra il primo e il secondo piano. Il piano primo ospita la zona giorno composta di cucina, soggiorno, studio, un primo bagno e un'ampia superficie terrazzata. Il piano secondo ospita invece due eleganti camere da letto e un secondo bagno.
- Completano la struttura un ampio garage con porta motorizzata, un ampio locale polifunzionale magazzino/laboratorio vetrata e con ingresso indipendente, la cantina e l'area tecnica.
La villa è facilmente riconvertibile in un'unica abitazione. E' stata recentemente dotata di cappotto termico, tetto ventilato, infissi ad alta resa termica, aria condizionata e antifurto di ultima generazione.
Esterni
La corte esterna è ampia (3.000 mq), disposta su più livelli e completamente recintata. E' introdotta da un'ampia cancellata che introduce all'area parcheggio e all'abitazione. Si divide tra il giardino rustico, un'ampia zona relax (dotata di forno a legna e camino) e un rigoglioso frutteto.
E' dotata di un pozzo di grande portata, un sistema d'illuminazione con telecomando e in diversi punti è possibile costruire una splendida piscina panoramica.
Uso e destinazioni
Villa Maya è un’ottima soluzione abitativa, indipendente e non isolata. Un’ottima prima o seconda casa alle porte di Perugia, lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi.
Una soluzione ideale per amanti della natura e della vita all'aria aperta. Può ospitare nuclei familiari anche numerosi e con figli.
Distanze
Villa Maya è vicina a tutti i servizi e ben collegata alle principali arterie stradali. Si trova a soli 12 km da Perugia e 14 km da Marsciano e non lontana dal Lago Trasimeno e le sue spiagge.
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
8Bäder
3Balkone
Terrasse
Stockwerk
ErdgeschossSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
215.000 €
Preis pro qm
1.194 €/m2
Energie und Heizung
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Perugia (PG) - Centro Storico
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17139277Externe Referenz
880408Anzeigendatum
18/06/2024Ref. Immobilie
65414Mit auf Warmepumpe umschalten
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