Betti Immobiliare Srl
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Gehöft
1.680.000 €
Beschreibung
Delizioso complesso immobiliare posto a dieci minuti da Castellina in Chianti con vigne, piscina e bellissima vista sulla campagna circostante, non isolato.
La proprietà si compone di due fabbricati adibiti ad attività agrituristica, completamente ristrutturati e costantemente sottoposti ad interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria.
Il FABBRICATO PRINCIPALE si articola su due livelli ed è composto da quattro unità immobiliari.
Al piano terra:
-il primo appartamento che è composto da un soggiorno, cucina, un disimpegno, due camere, un bagno.
- Il secondo appartamento è composto da un soggiorno, una cucina, un disimpegno, tre camere da letto, un bagno.
- Vani pluriuso dove sono posti componenti impiantistici.
Al piano 1°:
- Il terzo appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere e servizio igienico.
- Il quarto appartamento è composto da soggiorno, cucina, un disimpegno, due camere, servizio igienico e un ampio sottotetto.
L’ANNESSO si articola su due livelli ed è composto da due unità immobiliari. - un quinto appartamento che si compone di un ingresso, soggiorno cucina, un corridoio distributivo, due camere, due bagni.
- un sesto appartamento che si compone di un soggiorno cucina, un disimpegno, due camere e un servizio igienico.
Ampio MAGAZZINO utilizzato come pertinenza aziendale a servizio dell’attività agrituristica.
La superficie totale dei fabbricati è di circa 760 mq.
PISCINA (6x12 metri) con circostante area pavimentata in pietra e circostante giardino.
I terreni che compongono la proprietà sono interamente coltivati a VIGNETO e OLIVETO.
L’oliveto si estende per una superficie di 1,7 Ha di varietà toscane allevate a vaso, di buona potenzialità produttiva.
I vigneti impiantati nel 1998 sono distribuiti in due appezzamenti che si estendono per circa 6 Ha complessivi, le cui varietà presenti sono: colorino, cabernet sauvignon e merlot, che rendono i vigneti adatti alla produzione di vini IGT Toscana di pregio.
Attualmente la proprietà è servita da sorgente di acqua che proviene da altra proprietà, con possibilità di allaccio ad acquedotto comunale.
Il riscaldamento è a gpl; WI-FI.
RIFERIMENTO 2568 - La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: ***.
Hauptinformationen
Immobilientyp
GehöftFläche
Zimmer
6Stockwerk
ErdgeschossZustand
RenoviertSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
1.680.000 €
Preis pro qm
2.211 €/m2
Energie und Heizung
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1800
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Castellina In Chianti (SI) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17153547Externe Referenz
112081529Anzeigendatum
19/06/2024Ref. Immobilie
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