Villa zu kaufen, Strada Romana 57, Varazze

Beschreibung

Nella rinomata zona residenziale della "Vignetta", posta in posizione dominante e dotata di una stupenda vista mare, proponiamo in vendita perfetta villa circondata da 1.300 mq di giardino e completamente ristrutturata nel 2010. Dopo aver posteggiato due autovetture nel box doppio ubicato esattamente sotto la villa, quest'ultima è raggiungibile comodamente tramite scala interna. Si accede quindi direttamente alla zona giorno posta al primo piano, dove subito si può notare un'opera d'arte dell'architetto Torricelli trasformata in zona studio, mentre successivamente si incontra un primo ampio salotto dedicato alla zona tv, uno spazio per accogliere il tavolo da pranzo, una zona relax servita da camino elettrico e una cucina abitabile dotata di penisola e completamente rifornita di elettrodomestici (è presente anche la cantina vini). Tutto il fronte del primo piano è dotato di ampie porte-finestre che permettono di raggiungere il giardino piantumato e di godere di una stupenda vista mare, mentre nella zona nord è presente la prima camera per gli ospiti e due bagni finestrati dotati di doccia. Tramite la scalinata si raggiunge quindi il secondo piano, dove è presente la zona notte così composta: prima camera matrimoniale con doppia esposizione est e sud e dotata di terrazzino, primo bagno dotato di ampia doccia con mosaico Bisazza, seconda camera degli ospiti posta a nord e dotata di ampio balcone, corridoio di disimpegno sul quale si affacciano lo spazioso bagno fornito di vasca idromassaggio e doccia, camera tripla e luminosissima camera padronale dotata di totale vista mare, balconcino e bagno privato finestrato. Proseguendo la scalinata si raggiunge infine il lastrico solare dalla superficie complessiva di 150 m^2. Per quanto riguarda gli spazi esterni, la proprietà è circondata da ampio giardino disposto su differenti livelli e da una piscina a sfioro dalla superficie di 60 m^2 con grande zona prendi sole. Esternamente è inoltre presente un locale adibito a palestra dotato di servizi. La villa è totalmente domotica, ogni infisso esterno è regolabile autonomamente ed è possibile gestire la temperatura di ogni singolo locale tramite il sistema Crestron. Al primo piano è presente il riscaldamento a pavimento e l'impianto canalizzato ad aria calda/fredda, mentre al secondo piano è presente unicamente l'impianto ad aria. La proprietà è infine dotata di completo impianto di videosorveglianza.