Dreizimmerwohnung zu kaufen, Via Papa Giovanni XXIII, Pozzuolo Martesana

Beschreibung

TRILOCALE IN VENDITA A POZZUOLO MARTESANA Località Trecella

RESIDENZA "GALASSIA" in Tranquilla zona residenziale, formata da sei Eleganti Palazzine ben distanziate  da un meraviglioso Parco con zone adibite a Camminamenti e vialetti illuminati con luci a led, panchine per il relax,  parcheggi a disposizione dei residenti;

Il Trilocale a Piano Secondo si trova nella palazzina costruita nel  lotto n. 1 con possibilità di recupero fiscale SISMA BONUS sino a € 81.600 di credito d'imposta detraibile dall'acquirente in 5 anni o eventuale cessione del credito a banche, enti, società aziende o artigiani;

All'appartamento si accede dalla scala comune o da ascensore, composto, da luminoso soggiorno con loggiato, angolo cottura e ripostiglio,  disimpegno, camera matrimoniale con balcone, bagno finestrato, camera singola con balcone.  Al Piano Interrato, servito da scale o ascensore, c'e' la cantina (Compresa nel prezzo) e il box auto con metrature a scelta (Non compreso nel prezzo);

Gli impianti sono di ultima generazione, studiati per avere il massimo del risparmio energetico, in linea con gli standard di sostenibilità ambientale (Co2) L'immobile viene consegnato in classe A4 NZEB;

Dotato di riscaldamento a pavimento autonomo alimentato da pompa di calore e produzione di acqua calda mediante innovativo sistema, Ventilazione Meccanica autonoma (VMC), fotovoltaico, predisposizione di impianto di raffrescamento autonomo per ventilconvettori idronici, predisposizione alla domotica a 360 gradi, predisposizione allarme, predisposizione impianto di apertura telecomandata basculante box, predisposizione ricarica auto elettrica, portoncino blindato ad alta prestazione termica, acustica e anti effrazione, tapparelle in alluminio coibentate, serramenti in legno o pvc certificati ad alta prestazione termica e acustica con vetri tripli basso emissivi. I pavimenti, i rivestimenti, le porte interne etc. sono  a scelta da  ottimo Capitolato.                                                                                                  PER LE PARTI COMUNI: Fotovoltaico 1,5 KWH , Ascensore a basso consumo energetico, impianto videocitofono BTicino, cancello carraio con apertura motorizzata, impianto antenna TV satellitare e predisposizione distribuzione sistema FTTH in fibra ottica.

La Residenza è ubicata in posizione strategica rispetto alla viabilità: poca distanza dalla stazione FS  Trecella (Passante ferroviario S5 e S6), stazione FS Pozzuolo Martesana, Trasporto Pubblico z404 per Melzo FS e pochi minuti dalla metropolitana di Gessate,  scuola dell'infanzia, scuola primaria, scuola secondaria, 3 km dal casello Bre-Be-Mi.

Per informazioni chiama Elena ***.

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