Villa zu kaufen, La Spezia

Beschreibung

Cod.11489 Rif.Ag. VIL0006 - In ottima posizione strategica dominante e panoramica sul Mare del Golfo di La Spezia, ma a breve distanza dal Parco Nazionale delle Cinque Terre e dal Golfo dei Poeti, circondata da uno splendido giardino con ampie terrazze che offrono una vista incantevole sul mare, prestigiosa ed elegante villa storica dei primi del '900 in ottime condizioni e subito abitabile. Esposta ottimamente ed è composta: PIANO TERRA con elegante ingresso in ampio salone con soffitti affrescati e camino in marmo, zona pranzo con cucina a vista e uscita su un grande terrazzo con vista mare, bagno con vasca, camera da letto, camera matrimoniale con bagno en-suite, accessibile sia dall'esterno che dall'ingresso della villa; PRIMO PIANO con camera matrimoniale con vista mare e bagno en-suite, camera con vista mare e balcone, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato con doccia; DEPENDANCE AL PRIMO PIANO con ampio salone con piccola zona bar, camera matrimoniale e bagno con vasca/doccia; PIANO INFERIORE da seconda dependance con accesso indipendente composta da camera matrimoniale, cucinotto e bagno con doccia; PIANO SEMINTERRATO con ulteriore ampia zona giorno con salone e zona pranzo.

Terrazzi attrezzati con zone relax e pranzo, vista panoramica sul Golfo della Spezia e sul mare. Questa villa è un'opportunità unica per vivere il fascino della Liguria in una dimora storica con tutti i comfort moderni. Tipologia: villa piani: 3, superficie commerciale: mq. 600, locali: 20, bagni: 6, superficie terreno: mq. 1.780, terrazza e balcone: vista mare, posto auto: incluso nel prezzo, anno di costruzione: 1910, riscaldamento: autonomo, gas naturale, classe energetica: 175 kWh/m² anno. NOTE SPECIALI: ottimo investimento immobiliare ideale per essere vissuto e goduto in ogni stagione dell'anno, anche da grandi famiglie, oppure per essere messo tutto o in parte a reddito come casa vacanza con un rendimento dai 50 ai 60.000,00 euro all'anno.