Vierzimmerwohnung zu kaufen, Bredariol 49, San Biagio Di Callalta

Beschreibung

LIBERO DA OTTOBRE 2025
Proponiamo in vendita appartamento a 3 camere da letto, al piano terzo ed ultimo, facente parte di un fabbricato costituito da 6 appartamenti che si sviluppano al piano primo, secondo e terzo oltre a 2 negozi al piano terra.
Al piano terra trovano collocazione altre ai 2 negozi i garage ed i posti auto condominiali.
Il fabbricato è stato costruito nel 1974 e versa in buono stato di conservazione.
Il fabbricato NON E' dotato di ascensore.
La proprietà ha una superficie commerciale di Mq 105,00.
L'Appartamento ha 3 lati liberi con una esposizione Sud, Est ed Ovest.
L'appartamento è così composto:
- Ingresso;
- Soggiorno di circa mq 20,00 con doppia esposizione Sud ed Est e con affaccio sulle terrazze;
- Cucina abitabile di circa Mq 10,50 esposta a Est e con affaccio sulla terrazza;
- Disimpegno;
- Ripostiglio con attacco lavatrice;
- Camera da letto Matrimoniale di circa mq 17,00 esposta ad Est;
- Camera da letto Doppia di Mq 13,50 esposta ad Est;
- Camera da letto Singola di Mq 9,00 esposta ad Ovest;
- Bagno finestrato dotato di doccia, esposto ad Ovest;
- Terrazza abitabile di Mq 7,00 prospiciente il Soggiorno esposta a Sud;
- Terrazza abitabile di Mq 6,00 prospiciente la cucina esposta ad Est;
- Garage a piano terra di Mq 15,00 con portone basculante di accesso largo Ml 2,20 e alto Ml 2,10;
L'appartamento che proponiamo in vendita versa in discreto stato di conservazione, con le seguenti finiture:
- Porta d'ingresso blindata;
- Serramenti esterni in legno con doppi vetri e camera d'aria ad efficienza termica e acustica;
- Tapparelle in Pvc;
- Porte interne lisce, tamburate e impiallacciate in legno;
- Pavimenti in Ingresso, Cucina, Soggiorno e Disimpegno e Camere in ceramica;
- Pavimenti e rivestimenti bagno in ceramiche pregiate (bagno rifatto a nuovo nel 2016);
- Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia indipendente posizionata in cucina;
L'appartamento a 3 Camere che proponiamo in vendita, attualmente risulta essere locato.
Il contratto di locazione in essere terminerà a ottobre 2025.
Le spese condominiali sono molto contenute pari a circa Euro/mese 40,00 ovvero Euro/anno 480,00.
La zona è molto silenziosa e tranquilla al contempo molto ben servita da attività commerciali.
E' anche molto ben collegata alle principali arterie stradali: in auto si raggiunge velocemente sia il casello autostradale di Treviso Nord, che quello di Treviso Sud nonché la strada Statate Postumia Ovest.
L'appartamento è visitabile previo appuntamento telefonico.
Per fissare un appuntamento o per eventuali ulteriori informazioni siamo reperibili al seguente numero di telefono:
Tel. Agenzia Treviso Casa ***
Visita www.trevisocasa.it