Studio Consulenza Immobiliare Lux s.r.l.s.
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890.000 €
Beschreibung
RIF.: GLC018
Spilamberto, con accesso da Via Vignolese e accesso da Via Coccola, proponiamo ampio capannone di 3.445 mq, locato con prima scadenza Maggio 2026, in vendita a 890.000 € trattabili.
Il capannone ha come destinazione d’uso magazzino, attualmente locato ad una azienda agricola che si occupa di stoccaggio frutta e verdura.
La composizione è di 2 asticelle che danno accesso a 25 celle divise in 2 blocchi di diverse dimensioni tra i 53 mq per le più piccole e i 208 mq per la più grande, di cui 13 ad atmosfera controllata e 5 ad apertura automatica e collegamento con radio frequenza per apertura tramite telecomando.
Inoltre è presente un reparto tecnico, un ufficio, anti bagno, bagno e sala macchine, completa appartamento che inizialmente era adibito a casa del custode di 72 mq, mentre nello stato attuale è utilizzata a deposito.
Gli accessi, 3, uno da Via Vignolese e due da Via Coccola sono molto ampi garantendo l’accesso anche a camion con rimorchio con presenza di pesa funzionante sul lato sud del complesso.
La zona al momento è soggetta a riqualificazione industriale e civile e quello che era solo un capannone industriale, potrà essere trasformato anche a capannone per altri utilizzi come locali ricreativi, di sport, piuttosto che vendita al dettaglio, adatto a locale per ampio centro commerciale
L’attività attuale è di stoccaggio di generi alimentari mediante impianto di ammoniaca, ma al termine del contratto di locazione può essere, grazie agli ampi spazi sia interni che esterni, è possibile utilizzarlo e ristudiare gli spazi interni a necessità del futuro acquirente.
La soluzione necessita di una ristrutturazione ordinaria, ma il tutto è perfettamente funzionante e a regola secondo le normative vigenti.
Perché acquistare questo immobile?
- Ampi spazi
- Doppio accesso
- Zona di forte passaggio
Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Studio Consulenza Immobiliare Lux S.r.l.s. al numero ***, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: ******
Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì ***
Sabato 9.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento
Domenica chiuso
Hauptinformationen
Immobilientyp
WarenlagerFläche
Bäder
2Stockwerk
ErdgeschossZustand
BewohnbarSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
890.000 €
Verfügbar ab
31/05/2026
Preis pro qm
258 €/m2
Leistungen
Gebäude
Baujahr
1965
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Spilamberto (MO) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17252761Externe Referenz
Anzeigendatum
01/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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