Immobiliare Girola Daniela
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307 m²
8 Zimmer
3 Bäder
Villa
320.000 €
Beschreibung
Villa d'Epoca in Posizione Strategica a Lanzo d'Intelvi
Scopri questa affascinante villa d'epoca da ristrutturare, situata nella pittoresca località di Lanzo d'Intelvi. Questa posizione strategica offre facile accesso a Lugano, Porlezza, Tremezzina, Milano e agli aeroporti come quello di Malpensa. Con una superficie commerciale di 246 m² distribuita principalmente su due piani, questa proprietà è perfetta sia per le vacanze che per viverci tutto l'anno.
Caratteristiche Principali:
Posizione Strategica a Lanzo d'Intelvi: Situata nel cuore di Lanzo d'Intelvi, questa villa offre un facile accesso ai principali centri urbani e aeroporti, garantendo comodità nei collegamenti e nelle trasferte. La località è rinomata per la sua bellezza naturale e la tranquillità, rendendola un luogo ideale per una residenza di prestigio.
Patrimonio Storico: Costruita nel 1940, questa villa d'epoca conserva tutto il fascino e l'eleganza del passato. I suoi dettagli architettonici originali rappresentano un'opportunità unica per chi desidera vivere in una dimora ricca di storia e carattere.
Spaziosa Zona Giorno: Al piano terra, una spaziosa zona giorno con accesso diretto al giardino è ideale per momenti di relax all'aperto e per accogliere ospiti in un ambiente accogliente e raffinato.
Comfort e Privacy: Al primo piano, le camere da letto offrono tutto lo spazio necessario per il comfort della tua famiglia, mentre la mansarda è perfetta per ospitare amici o parenti, garantendo loro la massima privacy.
Vista Panoramica: La terrazza panoramica nel giardino offre una vista mozzafiato sulle montagne Intelvesi, creando spazi ideali per godere del sole in assoluta privacy.
Ampio Giardino: Il giardino piantumato di 1.600 m², orientato a sud-est, garantisce ampi spazi verdi, perfetti per attività all'aperto e momenti di relax immersi nella natura.
Praticità e Funzionalità: La villa comprende 8 locali, 3 bagni, una cantina e un garage, aggiungendo ulteriore praticità alla proprietà.
Descrizione degli Ambienti:
Piano Terra: Zona giorno spaziosa con accesso diretto al giardino.
Primo Piano: Camere da letto confortevoli, ideali per il benessere della tua famiglia.
Mansarda: Perfetta per ospitare amici o parenti, garantendo loro la massima privacy.
Terrazza Panoramica: Spazio ideale per godere della vista sulle montagne Intelvesi e del sole in assoluta privacy.
Cantina e Garage: Spazi aggiuntivi che offrono praticità e funzionalità.
Potenziale di Trasformazione: Questa villa d'epoca necessita di una ristrutturazione per riportarla al suo splendore originale. È un'opportunità unica per chi desidera creare una residenza personalizzata che combina il fascino del passato con le comodità moderne.
Opportunità di Investimento: Grazie alla sua posizione strategica e al fascino storico, questa villa può rappresentare un eccellente investimento. Potrebbe essere trasformata in una struttura ricettiva, come un Bed & Breakfast, o affittata per generare un reddito costante.
Non perdere l'occasione di trasformare questa villa storica nella casa dei tuoi sogni o in una fonte di reddito! Contattaci subito per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
8Bäder
3Balkone
Terrasse
Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
RenovierungsbedürftigAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
320.000 €
Preis pro qm
1.042 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
396,52 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1940
Stockwerke
3
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Alta Valle Intelvi (CO) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17257024Externe Referenz
Anzeigendatum
01/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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