€ 2.200.000

Villa zu kaufen, Via di Greta, Peccioli

310 m²
10+ Zimmer
3 Bäder

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Villa

2.200.000 €

Beschreibung

Rif.GI-2075

PRESENTAZIONE GENERALE E POSIZIONE
Peccioli. In posizione strategica e ben comunicante con le altre principali città della Toscana, immersa nella natura incontaminata dove godersi i meravigliosi e caratteristici paesaggi con le dolci colline coltivate a vigneto ed i campi di grano, proponiamo in vendita, caratteristico Complesso Immobiliare composto da un Rustico principale suddiviso in sei appartamenti e da un vecchio Fienile ristrutturato, suddiviso in due appartamenti, il tutto immerso in un giardino di 6.500 mq con piscina. Da sottolineare come Peccioli è ritenuto uno dei Borghi più belli d’Italia, testimone della storia più antica che ha radici etrusche. Grazie alla preservazione della cultura locale, delle peculiari caratteristiche agrarie ed alla virtuosa gestione dell’ambiente e del territorio, il comune di Peccioli, insieme a quello di Volterra e San Gimignano, ha ottenuto il prestigioso riconoscimento della Bandiera Arancione dal Touring Club Italiano; inoltre dista soli 45 minuti dal mare.

DISPOSIZIONE INTERNA
Il complesso si compone di due unità abitative che sono così suddivise: il Rustico principale ha al suo interno, 6 appartamenti, in particolare troviamo 4 bilocali da 50 mq ciascuno e 2 trilocali da 75 mq ciascuno; nel vecchio Fienile, completamente ristrutturato, abbiamo invece 2 quadrilocali da 80 mq ciascuno, ristrutturati e arredati rispettando le antiche architetture contadine. Quest’ultimi sono particolarmente indicati per famiglie numerose e gruppi di amici che vogliono stare insieme in assoluta privacy.

SPAZI ESTERNI
Il complesso immobiliare è immerso in un giardino di 6.500 mq, con oleandri e ulivi, e dove troviamo anche in posizione estremamente panoramica, una splendida piscina di notevoli dimensioni (20 x 8), con ampio solarium attrezzato e zona relax con idromassaggio. Inoltre sono presenti dei caratteristici gazebo con barbecue riservati ad ogni appartamento oltre al parcheggio per auto coperto.

CARATTERISTICHE
Immobile presente è un tradizionale casale toscano del 1800. Le caratteristiche originali, come il pavimento in cotto, le travi in legno, il camino a legna, valorizzano l’immobile e al contempo offrono un ambiente confortevole.
Il complesso è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento e dispone di pannelli fotovoltaici da 10 Kw.

Classe energetica: “G” – 175,00 KWh/mq anno
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Euro 2.200.000

Daniele Giacco +(39) *** - ******

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L'indirizzo, per motivi di Privacy, è indicativo della zona in cui è ubicato l'immobile.