Engel & Völkers Lago di Como • Cernobbio
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250 m²
5 Zimmer
3 Bäder
Villa
2.500.000 €
Beschreibung
Questa splendida villa è una delle poche proprietà moderne e ristrutturate a Carate Urio. Ristrutturata tra il 2019 e il 2020 con finiture di alto livello, questa villa viene venduta completamente arredata, offrendo una vista lago spettacolare.
Situata in una piccola collina che domina il lago, la villa gode di un'impareggiabile vista panoramica sul lago da ogni stanza. Con ampi spazi esterni, tra cui una soleggiata terrazza aperta di 50 mq, un caratteristico giardino sul retro e un patio per la colazione adiacente alla cucina, questa villa rappresenta uno stile di vita tranquilla e previlegiata.
Una caratteristica distintiva della proprietà è la piscina a sfioro in pietra naturale, che misura circa 8 x 3 metri e offre un ambiente pittoresco per godersi la vista sul lago insieme al giardino esterno e alla doccia.
La villa si sviluppa su due livelli, con la zona giorno, la cucina e il bagno per gli ospiti al piano terra e la zona notte al primo piano. L'accesso alla villa avviene attraverso un cancello privato che conduce a ingressi separati su entrambi i livelli.
Il luminoso soggiorno, tipicamente in stile scandinavo, è adornato con colori chiari per migliorare l'ambiente sereno e accentuare la vista mozzafiato sul lago. La cucina bianca e angolare si integra perfettamente con la zona pranzo aperta, creando uno spazio abitativo coeso. Inoltre, questo piano presenta un bagno per gli ospiti con dettagli effetto marmo e una comoda lavanderia.
Salendo la scala in legno si accede alla zona notte, con quattro camere da letto e due bagni, di cui uno privato. Ogni camera da letto offre una vista panoramica sul lago e l'accesso a un balcone che collega le due camere. I pavimenti nella zona notte sono in elegante parquet scuro.
Ideale per essere utilizzata come casa di vacanza o come investimento.
Completa questa eccezionale proprietà un posto auto scoperto.
Carate Urio è uno splendente paese della riva occidentale del Lago di Como, adiacente a Laglio, il paese dove si trova la villa di George Clooney, e a Cernobbio, sede del prestigioso Grand Hotel Villa d’Este. Carate Urio dista circa dieci minuti d’auto dall’uscita autostradale Lago di Como, sulla direttrice Milano – Lugano. Da qui entrambe le città si possono raggiungere in circa trenta minuti d’auto. L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa dista circa trenta minuti d’auto mentre la città di Como si trova a circa dieci minuti.
Molto comodo anche il servizio di autobus con una fermata adiacente alla casa posta in vendita; grazie a questo servizio sono facilmente raggiungibili le città di Argegno, Menaggio e Como con un passaggio anche dalla stazione ferroviaria internazionale di Como San Giovanni.
Carate Urio è inoltre ben collegata, grazie al servizio della Navigazione Laghi, con Cernobbio, Como, Bellagio e Menaggio.
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
5Bäder
3Balkone
Terrasse
Stockwerk
ErdgeschossZustand
RenoviertSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
2.500.000 €
Preis pro qm
10.000 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
107,78 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1989
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Carate Urio (CO) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17272343Externe Referenz
Anzeigendatum
02/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.