€ 349.000

Wohnung zu kaufen, Cervia

138 m²
5 Zimmer
2 Bäder

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Wohnung

349.000 €

Beschreibung

L’appartamento si trova al primo piano di un piccolo complesso di villette a schiera (di soli due piani) in via di ultimazione con consegna imminente.

Il complesso si trova a Cervia in una zona particolarmente interessante in quanto vicina sia ai servizi (palazzetto dello sport, supermercati, ecc.) che alla spiaggia che dista un chilometro circa.

All'appartamento si accede da una comoda scala esterna che termina su una spaziosa veranda in cui si può cenare o stare in relax. L'appartamento si sviluppa su due livelli: al piano primo, troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista che si affaccia - con vetrata antisfondamento - sulla veranda. Disimpegno, un bagno finestrato con antibagno e un generoso box doccia, una camera da letto matrimoniale (14 mq) e una seconda camera (9 mq), entrambe con accesso ad un terrazzo con affacci sul verde. Da una scala collocata sulla zona living, si accede al piano superiore dove troviamo un bagno con terrazzo di servizio e due locali con travi a vista. Un posto auto di proprietà.

L'appartamento dispone di riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata, acqua calda sanitaria, pompa di calore Daikin.

Affacci gradevoli sul verde.

L'appartamento è pronto per essere consegnato. Possibilità di scegliere le ultime rifiniture. Volendo completo di arredi.

Prezzo richiesto: euro 349.000 + IVA

Il prezzo comprende benefici fiscali per euro 48.000 detraibili dall'acquirente in 10 anni. Pertanto, il costo dell'investimento totale è pari a 349.000 + IVA meno 48.000 euro ovvero euro 301.000. Si acquista da costruttore: con IVA al 4% se prima casa o al 10% se seconda casa.

Possibilità di acquistare garage e posto auto.

L'immobile è l'ideale per chi cerca una soluzione residenziale o una casa vicino al mare in un complesso nuovo e moderno, con la possibilità di usufruire di importanti benefici fiscali per i prossimi 10 anni.

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Rif. REM 122

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