Mediatori Group - Porcari
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180 m²
5 Zimmer
3 Bäder
Villa
380.000 €
Beschreibung
Situata a pochi passi dal centro di Porcari, questa elegante villa singola offre un rifugio di tranquillità e comfort, arricchito da una splendida piscina dotata di vasca idromassaggio. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello carrabile e pedonale, garantendo privacy e sicurezza.
Il giardino, curato e ben mantenuto, circonda la piscina ed è protetto da una recinzione con siepe, creando un'atmosfera di totale riservatezza. All'esterno, è presente un accogliente gazebo, ideale per pranzi e cene estive, e una comoda casetta in legno per riporre gli attrezzi da giardino.
L'interno della villa si apre su un luminoso soggiorno e un salotto, seguiti da una cucina abitabile in muratura che conferisce calore all'ambiente. Completano il piano un bagno finestrato con doccia e una camera da letto attualmente adibita a ulteriore sala. Questa camera comunica con una seconda cucina abitabile, dotata di un suggestivo camino a legna, e accesso a un portico coperto, perfetto per godere del giardino. Qui si trova anche un pratico bagnetto con doccia e una zona lavanderia. Il portico ospita un forno a legna, permettendo di organizzare piacevoli cene all'aperto.
Al piano primo si trovano due spaziose camere matrimoniali e un ulteriore bagno finestrato con vasca. Inoltre, vi è un'ampia sala attualmente adibita a biliardo, ma facilmente convertibile in una terza camera da letto, insieme a un'assolata terrazza con vista sulla piscina, per momenti di relax all'aria aperta.
La villa si distingue per le ottime rifiniture, con pavimenti in parquet e cotto, porte e finestre in castagno con doppio vetro. È dotata di un sistema di riscaldamento tradizionale con caldaia a metano. In aggiunta all'acquedotto, la proprietà è fornita di un pozzo, offrendo flessibilità per l'uso esterno e interno in caso di necessità.
Questa villa è la scelta ideale per chi cerca un combinato perfetto di comfort, eleganza e funzionalità, immersa nella tranquillità di Porcari.
Quattro buoni motivi per l'acquisto:
- Due cucine
- Tre camere da letto
- Tre bagni
- Piscina e ampio giardino
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
5Bäder
3Stockwerk
ErdgeschossZustand
RenoviertAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
380.000 €
Preis pro qm
2.111 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
136,06 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
2000
Stockwerke
1
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Porcari (LU) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17299178Externe Referenz
Anzeigendatum
03/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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