Landhaus zu kaufen, Via Marchetti 1, Pietrasanta

Beschreibung

IL COLIBRÌ - Una proprietà completamente green ed ecosostenibile a cinque minuti dal centro storico di Pietrasanta, dove passato e presente convivono in perfetta armonia.
La proprietà sorge in una zona di Pietrasanta molto comoda e vicina sia al centro storico che a tutti i servizi e allo stesso tempo a cinque minuti di automobile dalle splendide spiagge versiliesi, in un contesto che garantisce privacy e tranquillità. Il Colibrì, è un affascinante rustico completamente recuperato e ristrutturato nel rispetto della sua autenticità, infatti dove si è potuto sono state mantenute quelle caratteristiche identificative dei rustici Toscani, come pareti con pietra a vista, pavimenti in cotto originale e anche la stessa struttura dell’immobile, è caratteristica di questa tipologia di proprietà.
Rustico Il Colibrì è un immobile ricco di storia, originario del 1900, che al suo interno è riuscito a mescolare antico e moderno in un mix perfetto. La ristrutturazione, infatti, ha cercato di mantenere la storicità dell’immobile nella divisione degli spazi, nel recupero, dove possibile, dei materiali originali come travi e mezzane a vista. L’ottica della bioedilizia è stata utilizzata non solo per il consumo energetico ma anche per quanto riguarda la manutenzione del giardino, avendo progettato un sistema per il recupero delle acque per l’irrigazione di tutto l’esterno.
Date tutte queste caratteristiche l’immobile è in classe energetica A4, una classe energetica davvero alta, elemento rarissimo da trovare in un immobile in stile rustico e quasi introvabile nella nostra zona. Una casa che punta alla sostenibilità sia ambientale che economica, perfettamente isolata dal punto di vista termico, per proteggere sia dal caldo che dal freddo l’edificio. La proprietà, essendo davvero ben esposta, sfrutta perfettamente l’impianto fotovoltaico.
Il rustico si sviluppa su due livelli per un totale di circa 190 mq. Al piano terra, troviamo l’ampia e luminosissima zona giorno con vetrate che affacciano sul giardino, angolo cottura, zona living dotata di un bel camino che dona subito calore all’atmosfera, un bagno e un locale tecnico. Salendo al primo piano, incontriamo uno spazioso disimpegno, pensato per la realizzazione di una zona armadi, due camere, una spaziosa camera matrimoniale di 14 mq e due bagni.
Il rustico è corredato da un bel giardino godibile al quale si accede con ingresso carrabile e ingresso pedonale, un vero e proprio rifugio green ideale per la convivialità, grazie anche alla presenza di un forno storico originale che è stato recuperato e ripristinato, perfetto per organizzare grigliate all’aperto in compagnia degli amici più cari. A corredo della proprietà, parcheggio privato che consente la sosta di almeno quattro autovetture, con colonnina di ricarica elettrica. Per motivi di privacy non è possibile mostrare il reale indirizzo dell'immobile, per maggiori dettagli potete contattarci all'indirizzo ******