Landhaus zu kaufen, Strada Comunale del Palagetto, Pomarance

Beschreibung

Tuscany. Larderello. Nel cuore della Toscana, in posizione riservata e tranquilla, semi collinare, è in vendita un’affascinante azienda agricola composta da due bellissimi e caratteristici casali in pietra di cui uno padronale e l’altro adibito ad agriturismo.
-Il casale padronale è in pietra su 2 piani di 220 mq., al piano terra ampio ingresso che accompagna al salone dove troviamo un grande camino, cucina abitabile in castagno e muratura, sala da pranzo, un ripostiglio, il tutto con accesso ad un porticato ed al curatissimo giardino che circonda l'immobile.
Al piano superiore 3 ampie camere matrimoniali, 2 bagni, di cui uno con vasca idromassaggio e doccia, l'altro con doccia.
Le rifiniture sono di pregio e sono frutto di una accurata ristrutturazione: al piano terra i pavimenti sono in cotto, le porte artigianali in castagno, arco e camino con mattoni originali, finestre con vetri termici. Al piano primo il pavimento è in parquet.
-Il secondo casale, sempre in pietra, è adibito ad agriturismo per 7 posti letto, per un totale di 108 mq.
Al piano terra una tipica cucina in muratura-soggiorno, un comodo ripostiglio.
Al piano superiore, un bagno, 2 grandi camere da letto matrimoniali.
Pavimenti in cotto, finestre in castagno con doppi vetri.
Uniscono i due casali un ricovero attrezzi, un ripostiglio, un bagno e una cantina.
Il giardino ed campi recintati attorno ai casali si estendono per 1 H ed all’interno di essa si trovano 250 piante di olivi in produzione, 100 alberi da frutto (susini, meli, peschi), una serra (di circa 48 mq riscaldata con vapore endogeno) per piante da orto e riparo fiori. Una baita in legno con travi, piano cottura in muratura ed un camino.
Un forno a legna al coperto, un locale lavanderia con scambiatori di calore per riscaldamento ed una capanna da ricostruire.
I 23 H della restante proprietà sono composti da bosco (circa 20 H) e seminativo (circa 3 H).
La proprietà dispone di impianto fotovoltaico per energia elettrica, impianto a vapore endogeno per riscaldamento e acqua calda, per il periodo estivo la produzione di acqua calda viene fatta con pannelli solari.