Villa zu kaufen, Viale Giordano Bruno 29, Riccione

Beschreibung

In pieno centro di Riccione, nel prestigioso quartiere di Abissinia, distante solo 300 m dal mare e 700 m da viale Ceccarini, proponiamo una chicca, soprannominata "la casina" per la sua particolarità di essere una piccola bomboniera: una vera e propria villetta singola inserita in un contesto tranquillo, con una corte privata accessibile anche in auto grazie al cancello elettrico su via Giordano Bruno. Una piccola isola di tranquillità circondata da abitazioni più alte, come capita spesso a Riccione, dove in molti casi vediamo le costruzioni svilupparsi le une attaccate alle altre. Tuttavia le case limitrofe hanno poco affaccio sulla casina, che rimane anche ben esposta al sole e gode di tanta luminosità.
Entrando dal cancello principale percorriamo il vialetto privato che ci porta all'ingresso della casa: nel vialetto è possibile parcheggiare comodamente due auto. L'ingresso della casa è coperto da una tenda a rullo che incornicia una zona perfetta per un tavolo da esterno. Aprendo la porta ci troviamo nell'ampio e luminoso soggiorno, con divano ad angolo, tavolo da pranzo e zona tv. Separata dal soggiorno c'è la cucina, che abbiamo analizzato nella nostra presentazione per offrire una soluzione alternativa, in modo da ingrandirla e ottimizzare al meglio lo spazio. Le soluzioni sono due: una prevede la demolizione del muro divisorio, l'altra gioca intorno ai muri esistenti con una disposizione diversa dell'arredo, per fruire meglio gli spazi.Lasciandoci alle spalle la cucina, procediamo verso la zona notte dove il corridoio ci porta alle camere: prima la camera matrimoniale ampia e luminosa, a seguire i due bagni e come ultima una cameretta, che può ospitare due letti o servire da studio.
A completamento della proprietà, sul retro della casa, si trova una tettoia per parcheggiare moto o bici al coperto.

IL PROGETTO:
La soluzione potrebbe essere pronta da abitare, per chi non fosse intenzionato a grandi lavori di ristrutturazione: infatti le ottime condizioni permettono di intervenire con una rinfrescata e volendo con l'adattamento della cucina e delle modifiche all'arredo.
Per chi volesse intervenire in modo più sostanzioso si può pensare al rifacimento dei bagni e delle finiture interne.
Per gli interessati e innamorati della zona, abbiamo un progetto più ambizioso che prevede di alzare la casa di un piano, sfruttando parte del tetto come terrazzo e rivedendo la disposizione degli spazi interni...

Le piante nell'annuncio mostrano lo stato attuale della casa, le soluzioni per la modifica della cucina sono solo degli spunti.
Il prezzo esposto si riferisce alla casa nelle sue condizioni attuali.