Bossi Immobiliare
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260 m²
10 Zimmer
2 Bäder
Landhaus
340.000 €
Beschreibung
Nell’incantevole entroterra ligure, a pochi chilometri da Varazze e Celle Ligure, proponiamo in vendita una vasta azienda agricola con circa otto ettari di terreno e casolare ristrutturato, appartenuto alla famiglia del Presidente della Repubblica Italiana Sandro Pertini. La tenuta è ideale sia come proprietà da investimento, ripercorrendo le floride orme dell’agriturismo che una volta sorgeva qui, o come residenza privata, da cui godere di vedute mozzafiato sul mare e sulle montagne liguri.
Al suo interno il casolare offre diverse stanze da letto, un grande salone ed una cucina industriale attrezzata. Gli attuali proprietari lo hanno ristrutturato dotandolo di pannelli solari e riscaldamento a pavimento, incrementando così le prestazioni energetiche dell’edificio. La ristrutturazione non ha però denaturato l’anima antica di questo casolare, con la tradizionale livrea a strisce orizzontali, che regala un angolo privato di paradiso ligure immerso nel verde del terreno di proprietà.
All’interno dei propri confini, si passeggia indisturbati fino alle pendici delle colline sovrastanti, magari in compagnia dei cavalli, o delle capre che hanno già qui i propri alloggi. Nonostante il livello di privacy di cui questo luogo gode, non si tratta assolutamente di una posizione isolata. Varazze dista solo 8km dal cancello e rende pertanto questa tenuta assolutamente in linea sia con gli interessi di chi ama il mare, sia di chi predilige la collina e la verde compagnia della Liguria.
Riteniamo, per le meravigliose vedute, la posizione unica e la bellezza del casolare e del terreno, questa proprietà assolutamente appetibile ad una sofisticata clientela internazionale, desiderosa di stabilire qui la propria residenza secondaria, o di aprire una fiorente attività ricettiva ad oggetto agricolo, sfruttando gli indotti di una tenuta equestre, ben connessa con la rete autostradale nazionale.
Posizione:
La tenuta si trova a San Martino Stella, sopra i paesi di Varazze, Celle Ligure e Albissola, raggiungibili percorrendo 8km di strada asfaltata. La metropoli di Genova dista circa quaranta minuti di auto dal casolare e connette la Liguria al resto del Mediterraneo grazie al suo porto ed aeroporto. Varazze, una delle rinomate perle della riviera di Ponente, offre un lussuoso porto di recente costruzione, dove poter ormeggiare, o passeggiare tra diversi negozi e ristoranti.
Hauptinformationen
Immobilientyp
LandhausFläche
Zimmer
10Bäder
2Balkone
Terrasse
Stockwerk
ErdgeschossZustand
BewohnbarAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
340.000 €
Preis pro qm
1.308 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1850
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Stella (SV) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17334353Externe Referenz
Anzeigendatum
04/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.