Geschäft zu kaufen, Oria

Beschreibung

A breve distanza dalla centralissima Piazza Lama, propone in vendita un ampio locale commerciale di oltre 550 mq commerciali distribuiti su 3 livelli. Questa struttura rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una posizione strategica e ben collegata.

Il locale si sviluppa su tre livelli: il piano interrato ha un'altezza di 2,90 m e una superficie utile di 170 mq, ideale per essere utilizzato come magazzino o deposito, garantendo ampi spazi per lo stoccaggio. Il piano terra, con un'altezza di 3,10 m e una superficie utile di 155 mq, comprende l'ingresso principale, un ampio locale commerciale e un ufficio, perfetto per attività che necessitano di visibilità e spazio espositivo. Il piano ammezzato, con un'altezza di 2,05 m e una superficie utile di 160 mq, è attualmente adibito a deposito, ma si presta a vari utilizzi a seconda delle esigenze commerciali.

Il locale è dotato di montacarichi che serve tutti e tre i livelli, facilitando il trasporto di merci e materiali tra i piani, e scale interne collegate in modo funzionale per un accesso comodo e rapido. La sicurezza è garantita da un sistema di telecamere di sorveglianza, impianto stereo, allarme e allarme antincendio. Inoltre, il piano interrato è dotato di un motore ad aria forzata per garantire un adeguato ricambio d'aria.

Situato a breve distanza da Piazza Lama, in una zona di forte passaggio e facilmente raggiungibile, questo locale è estremamente versatile. La notevole superficie e la distribuzione su tre livelli rendono il locale adatto a diverse tipologie di attività commerciali, come negozi al dettaglio, showroom, uffici, centri logistici, palestre o centri benessere.

Disponibile locale in affitto a soli €500 al mese. Si richiede un deposito cauzionale per eventuali danni e la dimostrazione di un reddito adeguato. Inoltre, è necessaria una fideiussione equivalente a sei mensilità, rinnovabile ogni sei mesi.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per imprenditori e investitori alla ricerca di uno spazio ampio, versatile e in una posizione di grande visibilità