CDF Agenzia Immobiliare
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Villa
880.000 €
Beschreibung
Descrizione Generale
Cellere
La proprietà si trova in cima a una collina di 3 ha con una villa di 300 mq, suddivisa su due livelli comunicanti ma indipendenti, e una piscina di 15x4 mt con ampi spazi circostanti (solarium in cemento stampato e un gazebo in legno con copertura ombreggiante)
Il progetto dell'intera proprietà è stato realizzato da un noto studio di architetti di Roma
Il terreno offre una vista panoramica da Civitavecchia al golfo di Ansedonia e Monte Argentario. Sul terreno sono stati realizzati:
Siepi di demarcazione
Parcheggio
Una strada pedonale ed una carrabile per accesso alla zona piscina
Descrizione degli ambienti
1. Livello superiore:
Pavimento in cemento camouflage color cuoio
Soffitti in legno lamellare decapato con travi a vista m
Grande soggiorno/pranzo impreziosito da un termo camino in acciaio korten ed affaccio su un terrazzo di ca 100 mq
Tre porte scorrevoli di design
Ballatoio a vista con scala in korten e terrazzino panoramico
Termoconvettori per creare una barriera d’aria calda di fronte alle ampie vetrate
Luci di design
Grande cucina con tinello con accesso sull’ampio terrazzo e arredamento e camino in acciaio inox
Terrazzo di ca 100 mq con ringhiera in korten e illuminazione di design
Due camere matrimoniali con bagno privato (ampia cabina a vista e piatto in resina) e cabina armadio. La camera padronale ha i soffitti a circa 5 mt con soppalco
Bagno degli ospiti
Dispensa/lavanderia Di fronte alla porta finestra è stato realizzato un basamento di travertino con gazebo in metallo
2. Livello Inferiore:
Pavimento in cemento camouflage color cuoio
Rivestimento esterno in mattoni di travertino spaccatello
Grande soggiorno/pranzo con affaccio sul giardino/terreno della proprietà, con parete attrezzata a cucina. Il soggiorno è impreziosito da un termo camino. Di fronte alla vetrata è stato realizzato un basamento di travertino con gazebo in metallo
Due camere matrimoniali con bagno privato (uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio)e cabina armadio.
Utenze
Il fabbisogno di acqua sanitaria è assicurato da un sistema di 2 pannelli solari con boiler da 300 litri.
Il riscaldamento è gestito da una caldaia a condensazione a gas. La villa è riscaldata anche dai 3 camini, di cui due sono termocamini.
Distanze
La proprietà è situata nella zona della Tuscia, conosciuta come Maremma Viterbese, a pochi chilometri dal confine con la Toscana e l’Umbria, a breve distanza sia dal mare che dal lago di Bolsena.
Roma a 125 Km
Aeroporto di Fiumicino a 125 Km
Porto di Civitavecchia a 60 Km
Stazione FS di Montalto di Castro a 25 Km
300 mq + 3 ha terreno
IMPORTANTE:
LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
6Bäder
3Terrasse
Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
RenoviertAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
880.000 €
Preis pro qm
2.933 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
164,11 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Gebäude
Baujahr
2010
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Cellere (VT) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17452749Externe Referenz
Anzeigendatum
09/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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