Geschäftsgebäude zu kaufen, Via Conchia 33, Monopoli

Beschreibung

Lo stabile è composto da locale commerciale al piano terra, locale deposito al piano interrato e tre appartamenti al primo piano. Accediamo alla proprietà da un cancello carrabile dove troviamo due comode rampe, una per accedere al piano interrato e una per il piano terra dove troviamo circa 1400mq di piazzale. Il locale deposito posto al piano interrato è di circa 1800 mq con 5,5mq circa di altezza.
Al piano terra un ampio locale commerciale di circa 530mq e 4,4mq circa di altezza.
Da un portone accediamo a due degli appartamenti posti al primo piano mentre per il terzo appartamento si accede sia da portone indipendente che da un secondo accesso dal locale commerciale. Completa la proprietà il lastrico solare.

INTERNO: Il locale deposito è attualmente suddiviso in 4 ambienti, 3 di circa 180mq con serrande elettriche e uno di 600mq con portone in acciaio. Il locale deposito è completamente pavimentato in marmo. Il locale commerciale è in buone condizioni interne, è presente una pavimentazione in marmo, due soppalchi, un ufficio, due bagni e un vano scala per accedere al primo piano. E’ presente un montacarichi. Al primo piano troviamo tre appartamenti. Il primo appartamento è di circa 80mq composto da ingresso in cucina abitabile, due comode camere da letto entrambe con bagno con doccia. Una di queste camere ha l’accesso al balcone. La pavimentazione è in gres porcellanato. Le porte sono in legno. La ristrutturazione risale a 3 anni fa. Il secondo appartamento di circa 90mq è composto da ingresso in soggiorno, cucina a vista, due camere da letto e un bagno con doccia, completa l’abitazione una comoda veranda con predisposizione per cucina e televisione. Anche questo appartamento è stato ristrutturato tre anni fa.
Il terzo appartamento è di circa 350 mq ed è composto da ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto tutte con accesso al balcone e tre bagni. Accediamo da una scala in legno al lastrico solare dove troviamo una comoda camera da letto con un bagno.
Tutti gli appartamenti sono dotati di condizionatori aria calda e aria fredda e per il riscaldamento sono presenti i termosifoni in tutti gli ambienti alimentati dal gas.

ESTERNO: in buone condizioni esterne, la proprietà è completamente recintata e il piazzale è pavimentato. Sono presenti tre cancelli elettrici. E’ presente anche un pozzo. C’è l’acquedotto pugliese.

POSIZIONE: ci troviamo in una zona periferica a Sud di Monopoli. Una zona molto tranquilla e prettamente residenziale composta da stabili di recente costruzione. Dista dal centro 2,5 Km circa e dalle spiagge presenti nella zona sud circa 2 km. Siamo nelle vicinanze del supermercato Famila e Farmacia San Francesco Da Paola.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1. La posizione.
2. Le buone condizioni interne.
3. L’ampia metratura.
4. L’ottima rendita.

Potete contattarci senza impegno per ottenere ulteriori informazioni sull’ intero stabile composto da locale commerciale al piano