Reihenhaus zu kaufen, Via Monticelli 111, Lavagno

Beschreibung

'In tranquilla zona collinare, villetta a schiera angolare ristrutturata in classe "A4" con giardino privato di 330 mq circa composta da soggiorno, cucina abitabile, 4 camere da letto, 3 bagni e balcone. Taverna, cantina e garage doppio. Particolare cura è stata riposta nel efficientamento energetico dell\'abitazione di seguito i punti forti dell\' abitazione:
• Impianto riscaldamento ibrido DAIKIN ALTHERMA composto da calda caldaia a condensazione 33kw e pompa di calore 8kW
• Impianto termico solare per produzione acqua calda con no. 3 panelli per alta efficienza e tapparelle di oscuramento onde evitare danni al impianto durante assenza ( surriscaldamento dell\'impianto / grandine e boiler accumulo 300 Lit.
• Riscaldamento a pavimento su tutti i piani incl. mansarda. Tutto in bassa temperatura di mandata
• Impianto fotovoltaico E.ON Supersolar potenza 6.75kWp con due Batterie di accumulo WECO 2x4.45 kWh / 86Ah
• Stazione di ricarica ZUCCHETTI per automobile in garage collegato a sistema impianto FV
• Copertura assicurazione impianto FV e solare termico fino al 2033
• Impianto aspirazione centralizzata predisposto con tubazione e cassette incassate in tutta la casa fino piano interrato
• Isolazione interna su muri perimetrali esposti a Nord
• Impianto allarme con contatti su porte, finestre e scuri ( permette di attivarlo anche quando si sta in casa )
• Impianto per irrigazione di giardino e tutte le aiuole con comando da remoto
• Tapparelle di oscuramento su finestre tetto per protezione sole / grandine
• Infissi in legno con vetrocamera 22mm basso emissivo con gas per abbattimento calore/rumore
• Impianto climatizzazione p.t, piano 1° e sottotetto
• Tenda da sole su balcone lato Sud
• Impianto TV satellitare

Rif. 2492'