Zweizimmerwohnung zu kaufen, Foligno

Beschreibung

BILOCALE DA RISTRUTTURARE, NELLA PRIMA PERIFERIA DI FOLIGNO.

DISTANZE:
Corso Camillo Benso: 1 Km
Stazione: 750 mt
Ospedale: 3 Km
Bevagna: 10 Km
Assisi: 19 Km
Spello: 6 Km
Perugia: 37 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 29 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 185 Km

POSIZIONE:
In zona centrale, caratterizzata da una posizione eccellente, troviamo questo bilocale, luminoso, la proprietà può vantare di un buon contesto residenziale, distante solo circa 1 Km dal frequentatissimo centro storico di Foligno, e da tutti i luoghi più importanti e caratteristici del centro storico. Oltre alla vicinanza di quest’ultimo, l’ appartamento gode di una posizione strategica anche per la vicinanza di tutti i servizi essenziali alla quotidianità, come alimentari, farmacie, poste, e la stessa centralità circa 800 mt, consente di arrivare allo svincolo della strada statale Flaminia, con direzione sia Spoleto che Perugia, oltre a recarsi facilmente in bellissime località limitrofe come Bevagna, Spello, Assisi, Spoleto e Perugia.

DESCRIZIONE:
Questo bilocale di circa 50 mq necessita di lavori e ristrutturazione. Posto al terzo piano di una palazzina con ascensore. L’ immobile molto luminoso, è composto da un soggiorno con una cucina separata, un terrazzo, e una camera matrimoniale con bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo garage di circa 16 mq nel seminterrato.

ESTERNI:
La proprietà dispone di un terrazzo di circa 8 mq e un garage di circa 16 mq.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.