620.000  

Villa zu kaufen, Via Verbano, Arona

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    140 

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    4  Zimmer

  • bath icon

    2  Bäder

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Villa

620.000 €

Beschreibung

Questa affascinante casa indipendente disposta su un unico livello, è situata nel comune di Arona, nella frazione di Dagnente ed è stata costruita nel 1978 e ristrutturata nel 2015. L'immobile è composto da ingresso su uno spazioso soggiorno con camino e ffaccio verso il porticato coperto con bellissima e rilassante vista sul giardino, cucina abitabile, due camere da letto e uno studio che può essere adibito come terza camera; completo inoltre di due bagni, di cui uno en-suite nella camera padronale e di un ripostiglio/locale caldaia.
Le condizioni interne sono ottime ed è dotata di video citofono, antifurto perimetrale e doppi vetri in tutte le stanze. L'immobile vanta di un ampio giardino piantumato e terrazzato di circa 3'500 mq e di uno spazio organizzato per piscina e solarium. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con la dotazione di 18 pannelli solari, impianto fotovoltaico, caldaia e climatizzazione, la casa garantisce comfort in ogni stagione. Completo di tre box auto e di ricovero per attrezzi oltre ad un ampio spazio a parcheggio.
Seguite gli aggiornamenti in tempo reale anche sulla nostra pagina Facebook "Professionecasa Arona" mettendo MI PIACE sulla pagina. Trovate tutte le nostre proposte immobiliari al sito ------> http://www.professionecasa.it/agenzia-immobiliare/arona/454.html La città di Arona è situata sulla sponda piemontese del lago Maggiore ed è attraversata dal torrente Vevera, che qui sfocia nel lago. All'intorno si estendono i bassi rilievi collinari di origine morenica (chiamati "motti"), inglobati nel Parco naturale dei Lagoni di Mercurago dove, nel 1860, venne individuato il primo insediamento palafitticolo rinvenuto in Italia. Anche la maggior parte del territorio comunale è di tipo collinare, con altitudini che vanno progressivamente degradando da nord verso sud (e da ovest verso est nel centro abitato) dai 513 m di Motto Mirabello (presso la frazione Dagnente) fino ai 195 m in riva al lago. I rilievi collinari sono in genere ricoperti da boschi che occupano oltre la metà del territorio aronese, sul 33% della superficie si stendono le aree urbanizzate e sul 9% prati o pascoli; percentuali minori sono destinate a parchi, giardini e aree verdi sportive (2,3%), orti, frutteti, vivai e vigneti (1,7%), incolti erbacei (1%) e seminativi (0,4%). La prima documentazione scritta che conferma l'esistenza di una località socialmente organizzata chiamata Arona risale al 979: si tratta di un'attestazione che consente di individuare tale data solo per induzione, tant'è che alcuni storici sostengono invece che si tratti del 963. In ogni caso la presenza dell'uomo in questa parte meridionale del Lago Maggiore è confermata ben più addietro nel tempo e risale alla preistoria; in località Lagoni infatti, presso la frazione di Mercurago, furono rinvenuti nel 1860 un insediamento palafitticolo risalente all'età del bronzo (attivo dal XVIII al XIII secolo a.C.) e, nel 1971-1972, una necropoli golasecchiana della fine del VI - inizi del V secolo a.C. Tracce umane sono documentate anche nella torbiera di Motto San Carlo, nella quale è stata rinvenuta una punta di freccia risalente al Neolitico e l'unico oggetto dell'Età del Rame. Dei reperti lignei estratti nell'Ottocento, come i resti di tre ruote che giravano in folle sopra un asse centrale ed erano dotate di rudimentali raggi non concentrici e quelli di una piroga scavata in un tronco d'albero, restano solo i calchi in gesso.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Villa

Fläche

140 m2 

Zimmer

4

Bäder

2

Terrasse

Ja

Zustand

Guter Zustand

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

620.000 €

Katasterwert

1.0

Preis pro qm

4.429 €/m2

Leistungen

Stellplatz
Parkplatz 

Weitere Merkmale

Keller 
Wohnküche
Klimaanlage 
Alarmanlage

Gebäude

Gebäudezustand

In sehr gutem Zustand

Baujahr

1978

unbewegliche Stellung

Bereichsdaten

Zone

Arona (NO) -

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

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Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

17553200

Externe Referenz

3164529

Anzeigendatum

15/07/2024

Ref. Immobilie

06

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