€ 230.000   € 282.400 - 18,6%

Vierzimmerwohnung zu kaufen, Viale del Sole 38, Anzio

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    90  m²
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    4  Zimmer
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Vierzimmerwohnung

230.000 €

Beschreibung

LAVINIO MARE "LE CASE DEL SOLE" - CLASSE ENERGETICA A 4

ll prezzo indicato è al netto dello SCONTO IN FATTURA DI 81.600€ per la cessione a favore del venditore del credito d’imposta dell’ 85% di cui all’art. 16, comma 1-septies, del Decreto Legge n. 63/2013, così modificato dall’art. 2, comma 4, Decreto Legge 16 febbraio 2023, n. 11, convertito con modificazioni dalla Legge 11 aprile 2023, n. 38.

Le Case del Sole si inseriscono in un contesto residenziale , a circa 200 metri dalle spiagge ed in prossimità di Piazza Lavinia e della Riserva Naturale di Tor Caldara .
Un progetto dall'anima contemporanea :

° Architettura raffinata , pensata per chi sa scegliere con gusto

° Un'oasi prestigiosa ed elegante , in piena armonia con la natura

° Elevato comfort e prestazione energetiche elevate

° Impiantistica di ultimo livello per un servizio all'avanguardia

° Struttura in cemento armato e rivestimento in cortina

Appartamento interno 10 B composto da soggiorno con angolo cottura , 1 camera da letto , 1 bagno con doccia , terrazzo di 17,30 mq, mansarda con altri due locali e lavatoio di 36,60 mq

Disponiamo, nello stesso cantiere di nuova costruzione, di altre tipologie quali trilocali , quadrilocali, attici con mansarde annesse . Giardini e-o terrazzi.

L'immobile è realizzato:

- classe energetica A 4

- Impianto fotovoltaico autonomo con batteria di accumulo e controllo da remoto

- impianti di condizionamento Viessmann caldo/freddo con controllo da remoto

- struttura antisismica nel rispetto dei più rigidi parametri di legge

- impianto fotovoltaico con batterie di accumulo per le parti comuni

- finitura esterna in cortina per solidità e forte tenuta nel tempo

- pavimenti e rivestimenti Tuscania

-Infissi Kömmerling brand leader in ricerca e tecnologia per un ottimale isolamento termico - acustico

- ringhiere e corrimani interni in acciaio inox

- sanitari sospesi

- cabina doccia in cristallo (molto curata nei dettagli strutturali ed estetici).

- predisposizione allarme anti intrusione perimetrale

- Polizza assicurativa Generali

La Tua Nuova Casa , costruita e pensata per Te, con i più alti standard di qualità, comfort , prestigio, relax.

Un progetto dall'anima contemporanea :

° Architettura raffinata , pensata per chi sa scegliere con gusto

° Un'oasi prestigiosa ed elegante , in piena armonia con la natura

° Elevato comfort e prestazione energetiche elevate

° Impiantistica di ultimo livello per un servizio all'avanguardia

° Struttura in cemento armato e rivestimento in cortina

Queste informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Tutte le informazioni e riproduzioni contenute hanno valore puramente indicativo.

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SEDE DI NETTUNO (RM) , VIA DELLA VITTORIA N.23

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Vierzimmerwohnung

Fläche

90 m2 

Zimmer

4

Bäder

1

Terrasse

Ja

Stockwerk

Mehrere Stockwerke

Zustand

Neu

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

230.000 €

Preis pro qm

2.556 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

3,51 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Leistungen

Stellplatz

Weitere Merkmale

Klimaanlage 
Alarmanlage
Elektrisches Tor

Gebäude

Baujahr

2023

Stockwerke

2

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 887m Scuola Primaria "Gianni Rodari"
  • 976m Istituto Professionale Alberghiero "Marco Gavio Apicio" - Succursale
  • 508m Farmacia Farfarelli
  • 347m Ufficio postale 55489

Bereichsdaten

Zone

Anzio (RM) - Lavinio

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

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Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

17607357

Externe Referenz

Anzeigendatum

19/07/2024

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