Wohnung zu kaufen, Via Prima Strada, Venarotta

Beschreibung

Appartamento in buono stato di manutenzione, posto al piano rialzato (catastalmente primo) di un contesto condominiale di ottimo livello, in quanto appena riqualificato a seguito SuperBonus 110%, sito in zona residenziale e panoramica del borgo di Venarotta.

L'unità abitativa di 99 mq catastali escluse le aree scoperte, è composta da ingresso signorile su ampio soggiorno esposto ad est, cucina abitabile con affaccio su balcone a servizio, con retro cucina e ripostiglio, disimpegno zona notte, bagno grande con affaccio su balconcino verandato ad uso lavanderia, due camere matrimoniali entrambe con uscita su comodo balcone a servizio.

Completa la proprietà un locale ad uso fondaco posto al piano seminterrato della superficie catastale di 5 mq e un locale ad uso garage livello strada della superficie catastale totale di mq 12.

L'intervento appena terminato sull'intero fabbricato finalizzato al miglioramento sismico e alla riqualificazione energetica, ha previsto lavori di straordinaria manutenzione sulle parti comuni dell'edificio e lavori di: -sostituzione infissi esterni e sostituzione impianti di riscaldamento interni con caldaia a condensazione, nelle singole unità abitative.

Prestazione Energetica Globale: CLASSE A1 - 63,88 KWh/mq anno

3 PUNTI DI FORZA: -1.Ottima distribuzione interna degli spazi, 2. Buon contesto condominiale 3. Posizione panoramica

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