€ 489.000 € 495.000 - 1,2%

Villa zu kaufen, Via Castel Madama 1, Guidonia Montecelio

320 m²

7 Zimmer

3 Bäder

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Villa

489.000 €

Beschreibung

Codice: RM11542

VILLA DI 320 MQ RIFINITA DIVISIBILE IN DUE UNITA'

Situata nel quartiere residenziale di Marco Simone, nella posizione più strategica della zona, ricca di locali commerciali e servizi pubblici di prima necessità. Per chi ama lo sport e allo stesso tempo la tranquillità possiamo trovare il Marco Simone Golf & Country Club, situato a 4 minuti di macchina dall'immobile.

Disposizione Interna:

Piano Terra:
- Ampio e luminoso soggiorno
- Camera da letto matrimoniale
- Bagno finestrato
- Cucina abitabile con uscita sul balcone grande
- camera con disposizione di due letti
- Posto auto assegnato coperto

Piano Superiore:
- Camera da letto con uscita sul terrazzo.
- Bagno finestrato
- Palestra con rimessa attrezzi e uscita sul terrazzo.
- Studio o cameretta

Piano Seminterrato sbancato:
- Ampio spazio multifunzionale adibito a sala hobby.
- Camera matrimoniale di 30 mq
- Cucina separata
- Bagno finestrato
- Garage

Completano la proprietà un terrazzo di 25 mq e un giardino di 250 mq, curato nei minimi dettagli.

Rifiniture e Dotazioni:

* Scale: rivestite in granito con ringhiere in legno massello.
* Porte: in legno tamburato.
* Finestre: in legno stile inglese con doppio vetro camera, dotate di zanzariere e persiane.
* Sicurezza: grate in ferro battuto anti strappo, porta blindata con vetro blindato.
* Impianti: videocitofono e impianto di allarme per la sicurezza e comodità.
Riscaldamento ed Acqua Calda:
* Caldaia a pallet al piano seminterrato, con servizio d'acqua calda sanitaria e boiler di accumulo da 150 litri.
* Caldaia a condensazione al piano terra.

Questa villa tri-familiare centrale rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza elegante e funzionale, con ampi spazi interni ed esterni, rifiniture di pregio e una serie di dotazioni moderne per garantire il massimo comfort e sicurezza. Inoltre la predisposizione della soluzione offre la possibilità di poter suddividere l'immobile per due nuclei familiari.