Best Realty
Wahrend dieser Zeiten sind die Berater dieser Agentur moglicherweise nicht verfügbar. Senden Sie eine E-Mail, um sofort kontaktiert zu werden.
Landhaus
1.780.000 €
Beschreibung
PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE
Prestigioso casale in vendita in una location da sogno, a soli 15 minuti da Orvieto, una delle più belle città dell’Umbria e a solo 1 ora di distanza da Roma.
La struttura autentica, risalente al XIX secolo, è stata ristrutturata a regola d’arte e trasformata nell’elegante casale che vediamo oggi, dotata di ogni comfort moderno e dove troviamo sia all’interno che all’esterno chiari richiami ai tempi passati.
La proprietà è circondata da un bellissimo giardino panoramico nel quale si trova la piscina a sfioro che si affaccia sui terreni di proprietà.
SPAZI INTERNI
Il prestigioso casale del XIX secolo si presenta esternamente in pietra lavica locale e si sviluppa per circa 520mq su due piani.
A piano terreno troviamo un’ampia sala da pranzo con vista sul giardino e sul porticato posto sul retro della casa, accanto troviamo una grande cucina perfettamente attrezzata con accesso al portico e alla sala di riposo, un luminoso soggiorno con camino antico e uscendo dal salotto si raggiunge un’ampia camera da letto matrimoniale con bagno privato. Salendo a piano primo dalla scala esterna in pietra o, da scala interna, veniamo accolti nella suite composta da salotto con camino, camera con bagno privato e uno studio mentre salendo dal piano terra al piano superiore dalla scala interna troviamo la zona notte formata da ulteriori 3 camere da letto di cui due con bagno en suite e un ulteriore bagno comune.
L’abitazione è stata ristrutturata a regola d’arte con materiali tipici della zona nel 2002 e nuovamente nel 2010 inserendo arredi rustici come ad esempio mobili antichi che le hanno donato un tocco di eleganza e un chiaro richiamo alle suo origini. La casa viene venduta completa di tutti i mobili ed accessori ad eccezione di pochi pezzi che hanno un valore affettivo per i proprietari.
TERRENO ED ESTERNI
Situata in posizione dominante sulla collina, con vista panoramica a 360° sul meraviglioso territorio che la circonda, questa proprietà è raggiungibile tramite una tipica strada bianca in ottime condizioni di manutenzione che la collega molto bene a tutti i servizi. Il casale è circondato da circa 7ha di terreno di cui 1.5ha di giardino molto curato con irrigazione e illuminazione esterna nel quale si trova una bella piscina a sfioro 14 x 7m dotata di cloratore automatico di sale e regolatore di PH oltre a una deliziosa tettoia in paglia utilizzata come area relax.
Fanno parte della proprietà un locale di rimessa e un annesso di pertinenza da rinnovare che potrebbe essere trasformato in dependance.
UTENZE
L’abitazione dispone di tutte le utenze: tra le quali centrale termica del 2018; allaccio ad acquedotto comunale, rete elettrica; riscaldamento a gpl.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato, seconda casa vacanze, agriturismo, ad attività ricettiva o come investimento.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.
Hauptinformationen
Immobilientyp
LandhausFläche
Zimmer
Mehr als 10Bäder
3Stockwerk
ErdgeschossZustand
RenoviertAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
1.780.000 €
Preis pro qm
3.423 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1800
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Orvieto (TR) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17735742Externe Referenz
Anzeigendatum
29/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
Kontaktieren Sie die Agentur für Informationen
Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.