Einfamilienhaus zu kaufen, Via Castello, L'Aquila

Beschreibung

L’aquila est : nel contesto storico del borgo di bazzano e in zona strategica per raggiungere tutti i principali servizi, disponiamo di casa singola cielo terra libera su 2 lati di 189 mq commerciali (inclusi balconi e tramezzi interni ed esterni, 140 mq calpestabili) disposti su tre livelli oltre corte/giardino di 125 mq circa.
l’organizzazione degli spazi interni si compone come segue :

piano terra costituito da ampio ingresso con larga scala chiocciola a vista, ampia cucina abitabile (con eventuale secondo ingresso) con affaccio sulla corte pavimentata, zona soggiorno/sala e bagno completo di doccia e predisposizione per lavatrice.
piano primo adibito alla zona notte accessibile mediante la scala interna (o esternamente da un terzo ingresso laterale con balconata) che serve due camere da letto matrimoniali esposte a sud di cui una con bagno di servizio interno.
piano secondo accessibile mediante scala con altra camera da letto esposta a sud.
la struttura è stata oggetto di riconsolidamento e ristrutturazione a seguito del sisma mediante l’inserimento di tiranti e catene per garantire la solidità strutturale secondo le norme previste in materia di sicurezza sismica, il tetto è stato completamente rifatto in legno così come tutte le impiantistiche (acqua/luce/gas) con relative certificazioni a regola d’arte e l’installazione di caldaia a condensazione all’interno del vano tecnico esterno con certificazione energetica dell’immobile “c” (ape).
l’immobile presenta inoltre rifiniture come grèss porcellanato su tutta la superficie, infissi in legno doppio vetro con oscuranti interni, canna fumaria completamente rifatta nella zona della cucina, portone blindato, porte laccate bianche, radiatori in alluminio con termovalvole per il risparmio energetico.
la soluzione è ideale per giovani coppie che sono alla ricerca di un immobile indipendente e poco distante dal centro storico dell’aquila, inoltre in merito allo spazio di corte privata/giardino, sfruttando la parziale edificabilità, c’è la possibilità di realizzare un eventuale box/tettoia per le auto (abbattendo il muro di cinta del fabbricato e realizzando un cancello carrabile).