ERRE A IMMOBILIARE
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395 m²
8 Zimmer
3 Bäder
Villa
650.000 €
Beschreibung
**Villa anni '60 con giardino esclusivo e ampia metratura**
Incantevole villa degli anni '60 in vendita, immersa in un contesto tranquillo a soli 500mt dal centro città. Questa proprietà, vicina a tutti i servizi principali, si estende su due livelli regalando uno spazio abitativo ampio e confortevole. Il piano terra accoglie con un ingresso elegante, una spaziosa sala, una cucina abitabile, uno studio e due bagni. Al primo piano, cinque camere matrimoniali, un bagno con vasca, un bagno di servizio e due terrazze abitabili completano questa magnifica residenza.
**Spazi esterni e comfort moderni**
Il grande giardino esclusivo recintato, il garage, la cantina e la soffitta semi/abitabile offrono ulteriori spazi utili e versatili. Dotata di pannelli solari e impianto fotovoltaico, questa villa rappresenta un'ottima scelta per chi cerca efficienza energetica e sostenibilità. I pavimenti in marmo, cotto e parquet aggiungono un tocco di eleganza agli interni. Con una superficie commerciale di 300 m² e 260 m² calpestabili, la villa dispone di 8 locali e 4 bagni, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti spaziosi.
**Una villa ideale per vivere in comfort**
Costruita nel 1959, la villa necessita di qualche intervento di ristrutturazione per riportarla al suo splendore originale. Con riscaldamento a pompa di calore e orientamento nord, sud, est e ovest, offre comfort in ogni stagione. Il terreno di 1.000 m² offre ampie possibilità di personalizzazione, dal giardino alla creazione di spazi ricreativi all'aperto. Classe energetica G, consumo di energia 175,00 kwh/m2 anno. Vivere qui significa godere di tranquillità senza rinunciare alle comodità cittadine. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
8Bäder
3Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
RenovierungsbedürftigAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
650.000 €
Preis pro qm
1.646 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1959
Stockwerke
3
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Lucca (LU) - Mugano, Pontetetto, Sorbano del Vescovo
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17753975Externe Referenz
Anzeigendatum
30/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.