Villa zu kaufen, Via Matteotti, 79, Snc, Avigliano Umbro

Beschreibung

Splendida villa unifamiliare situata nel centro di Avigliano Umbro, un piccolo borgo di origine romana che sorge sulla sommità di un colle a metà distanza tra Todi ed Amelia.

La villa si estende su una superficie di 220mq, distribuita su due livelli e cosi composta: grande ingresso indipendente con importante scala che conduce al primo piano con ampio salone, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali, 1 camera singola/studio, bagno finestrato con doccia, lavanderia/ripostiglio, lungo balcone.
Piano terra: box di 60 mq con serranda elettrica, locale accatastato come magazzino con possibilità di cambio d'uso, taverna e cantina.
Completa la proprietà un giardino privato con tre ingressi e completamente recintato da inferriata.

L'immobile gode di una posizione strategica, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare negozi, supermercati, scuole, farmacia, banche e mezzi pubblici, rendendo la zona molto comoda e funzionale per la vita quotidiana.

La villa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, ma al tempo stesso ben servito ed a poco più di 1 ora di strada da Roma e a breve distanza dalle maggiori città d'arte dell'Umbria.