320.000   350.000 - 8,6%

Geschäft zu kaufen, Via Pola 23, Milano

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320.000 €

Beschreibung

Proponiamo in vendita LOCALE COMMERCIALE di 40 mq. al quartiere “Isola, in uno dei più innovativi e ricercati quartieri di Milano, a pochi passi da Porta Nuova, Gae Aulenti ed il Bosco verticale.
Il negozio di circa 40 mq. ad una luce fronte strada è in buonissime condizioni.
Ha ingresso secondario dal cortile condominiale e bagno. Aria condizionata, riscaldamento centralizzato, con contabilizzatore e portineria. Libero subito.
La zona è in continua espansione e riqualificazione commerciale ed urbanistica.
Ottimo investimento anche da mettere a reddito in quanto vi sono numerose richieste di negozi in locazione proprio in questa posizione ad alto passaggio pedonale e veicolare.
Posizione servita da numerosi collegamenti, a 350 mt la nuova fermata MM5 Isola, a 400 mt Fermata MM3 Zara e MM2. Stazione Garibaldi Fs, Passante e 20 fermate di mezzi di superficie.
L'Isola è un quartiere in costante crescita, con nuove tendenze culturali e giovani artigiani creativi. Qui troverai una vivace scena artistica, negozi di alimentari biologici e negozi di abbigliamento vintage. Il quartiere è noto per il suo spirito green, con molte famiglie alternative che prediligono la bicicletta e una varietà di associazioni culturali. Con la sua architettura moderna come il Bosco Verticale e il verde del Parco botanico della Biblioteca degli Alberi, l'Isola offre un'esperienza cosmopolita e appagante.
Fissa l'appuntamento per il tuo negozio in uno dei quartieri più trendy della città!

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Geschäft

Fläche

40 m2 

Zimmer

1

Bäder

1

Stockwerk

Erdgeschoss

Zustand

Guter Zustand

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

320.000 €

Gemeinschaftskosten

210 €

Preis pro qm

8.000 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

175 KWH/MQ3

Heizung

Unabhängig

Weitere Merkmale

Möbliert
Klimaanlage 

unbewegliche Stellung

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  • 431m Scuola Primaria Francesco Confalonieri
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  • 260m Farmacia
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  • 68m A2A Via Torquato Taramelli
  • 501m A2A Palazzo della Regione
  • 659m A2A Isola Digitale Pirelli Gioia
  • 764m BeCharge Milano Gae Aulenti
  • 928m NH Palazzo Moscova

Bereichsdaten

Zone

Milano (MI) - Isola, Farini, Monumentale

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

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Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

17772426

Externe Referenz

8793473969

Anzeigendatum

01/08/2024

Ref. Immobilie

30791018-30

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