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Vierzimmerwohnung zu kaufen, Via Piantoni 37, Cologne
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150 m²
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4 Zimmer
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2 Bäder
Vierzimmerwohnung
380.000 €
Beschreibung
RIF: SM-074-250
ATTICO QUADRILOCALE AL PIANO SECONDO CON ASCENSORE
Vi presentiamo un esclusivo attico quadrilocale situato al secondo e ultimo piano di un edificio di nuova costruzione, pensato per offrire il massimo comfort, efficienza energetica e un design raffinato e contemporaneo. Questo immobile si distingue per la sua classe energetica A, che garantisce un'elevata efficienza e un significativo risparmio sui costi di gestione. L'attico sfrutta la tecnologia geotermica per il riscaldamento e il raffreddamento, utilizzando il calore naturale del sottosuolo per mantenere un clima interno ideale durante tutto l'anno, con un impatto ambientale minimo.
Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e spazioso, perfetto per momenti di relax e convivialità. Il design moderno degli interni si combina armoniosamente con le travi a vista, che aggiungono un tocco di eleganza e calore agli spazi. Le ampie vetrate offrono una vista mozzafiato sul Monte Orfano, permettendo alla luce naturale di inondare ogni angolo dell'appartamento e creando un collegamento visivo continuo con il paesaggio circostante.
L'attico dispone di quattro camere da letto, tutte ben dimensionate e progettate per garantire il massimo comfort e privacy. Ogni camera è rifinita con materiali di alta qualità, che esaltano l'eleganza degli ambienti e li rendono accoglienti e funzionali. I due bagni moderni, completamente attrezzati, sono rifiniti con materiali pregiati e offrono tutti i comfort necessari per una vita di alta qualità.
Uno dei punti di forza di questo attico è il loggiato coperto, uno spazio esterno versatile e protetto, ideale per godersi l'aria aperta in ogni stagione. Che si tratti di cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente di ammirare la splendida vista sul Monte Orfano, questo spazio aggiunge un ulteriore livello di vivibilità all'appartamento.
La comodità e l'esclusività di questo immobile sono ulteriormente accentuate dall'ascensore con accesso diretto all'interno dell'appartamento. Questa caratteristica rende gli spostamenti semplici e senza barriere, offrendo un'esperienza abitativa di alto livello. Inoltre, l'edificio è dotato di un impianto fotovoltaico che alimenta le parti comuni e contribuisce alla gestione energetica dell'appartamento, garantendo un ulteriore risparmio sui costi energetici e un minore impatto ambientale.
In sintesi, questo attico quadrilocale rappresenta una soluzione abitativa di lusso, perfetta per chi cerca un ambiente esclusivo, moderno e sostenibile. Grazie alle sue caratteristiche avanzate e al design curato nei minimi dettagli, l'appartamento offre un'esperienza abitativa di altissimo livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e con una vista mozzafiato. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, siamo certi che rimarrete affascinati da questa proposta unica.
Hauptinformationen
Immobilientyp
VierzimmerwohnungFläche
Zimmer
4Bäder
2Balkone
Terrasse
Stockwerk
2° StockwerkZustand
NeuAufzug
JaSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
380.000 €
Preis pro qm
2.533 €/m2
Energie und Heizung
Heizung
Zentralisiert
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
2024
Stockwerke
3
unbewegliche Stellung
in der Nähe
- 180m Scuola Secondaria di 1° grado "A. Mazzotti" - I.C. Monte Orfano
- 638m Scuola Primaria
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852m
stazione di Cologne
- 355m Despar
- 399m Poste Italiane
Bereichsdaten
Cologne (BS) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17802929Externe Referenz
8810954020Anzeigendatum
02/08/2024Ref. Immobilie
31971074-250Dienste für Sie
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