TFT BUILDING MANAGEMENT SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
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Geschäft
1.400.000 €
Beschreibung
Tra le dolci colline della Toscana, a soli 30 minuti dall'Argentario e 20 minuti da Saturnia, sorge un'azienda agricola di straordinaria bellezza, incastonata nella suggestiva località di Pian di Menta a Manciano. Estendendosi su 82 ettari di terra fertile, questa proprietà rappresenta un autentico paradiso per chi ama la vita rurale.
Grazie alla sua vastità, l'azienda offre numerose opportunità, sia per la coltivazione di varie colture che per la creazione di un vigneto.
E' già presente un uliveto con 500 piante.
I 2560 metri quadri di stalle, inoltre, consentono lo sviluppo di progetti legati all'allevamento e alla trasformazione dei prodotti agricoli.
La posizione strategica di queste strutture offre una vista panoramica che spazia dal mare, con il tratto di costa compreso tra Argentario, Talomone e i Monti dell'Uccellina, fino all'entroterra toscano. Ciò le rende adatte sia a scopi agricoli che a strutture ricettive o agrituristiche, con notevoli potenzialità reddituali.
Nel contesto di questo paesaggio mozzafiato, due corpi residenziali (650 mq totali) attendono di essere valorizzati, offrendo un ambiente raffinato per chi desidera immergersi completamente nella natura toscana. Questa proprietà non rappresenta solo una dimora, ma anche un'opportunità unica per avviare un'affascinante attività agrituristica.
La zona è rinomata per diverse produzioni certificate, tra cui l'olio extravergine di oliva IGP Toscano, i vini Rosso di Sovana DOC e Bianco di Pitigliano DOC, il prosciutto Toscano DOP e il pecorino Toscano DOP.
All'interno dei caratteristici casali toscani, suddivisi in sei appartamenti, si trovano autentiche perle abitative. Ogni unità, con dimensioni generose che variano dai 60 ai 160 metri quadri, offre uno stile di vita esclusivo, immerso nella serenità e nella bellezza della campagna toscana.
L'azienda agricola beneficia anche di quote PAC (Politica Agricola Comune).
Se il vostro sogno è possedere una porzione di questo incantevole paradiso toscano, non lasciatevi sfuggire l'opportunità unica che questa straordinaria proprietà offre. (Cod. 11823)
Hauptinformationen
Immobilientyp
GeschäftFläche
Bäder
3Zustand
RenovierungsbedürftigSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
1.400.000 €
Preis pro qm
434 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
1 KWH/MQ3
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Gebäude
Stockwerke
3
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Manciano (GR) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
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17806245Externe Referenz
Anzeigendatum
02/08/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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