Villa zu kaufen, Via Antonio Gala, Olbia

Beschreibung

La vita smeralda in questa lussuosa villa con piscina tra le colline della Costa Smeralda, Olbia
Superficie 200mq – Terreno 11.300mq – 5 camere da letto – 4 bagni
Questa prestigiosa villa, in Costa Smeralda, è quello che si può definire un vero angolo di paradiso. Qui la macchia mediterranea si arrampica su spettacolari scogliere e la poesia selvaggia della Costa Smeralda incontra un lusso elegante e scenografico. Siamo in quel paesaggio bucolico dove il glamour e lo sfarzo di Porto Cervo sono tenuti a bada nelle vicinanze, preservando la pace dei suoi paesaggi incontaminati.
L'architettura della villa è un perfetto connubio tra stile tradizionale sardo e design moderno, incastonata tra le verdi colline della Costa Smeralda, è una vera e propria oasi di eleganza e comfort. La prima abitazione è composta da due camere da letto, un antibagno, un bagno con la vista sulla piscina. All'esterno, una veranda coperta di 15 mq offre un luogo ideale per rilassarsi e godere della vista mare.
Vi è poi una splendida villa di 120 mq con una veranda di 45 mq, finemente arredata e circondata da un uliveto di 200 piante e 50 piante da frutto. La villa dispone di tre camere da letto, di cui due con bagno privato, un bagno esterno per la terza camera e un bagno di servizio. La zona giorno comprende una sala da pranzo separata con cucina a parte dotata di penisola.
All'esterno, la villa offre un ampio giardino ben curato di circa 80mq, una terrazza di circa 140mq ideale per cene all'aperto e una grande piscina di 10x5 m e vasca di compenso sotto sfioro di 10x1 m che sembra fondersi con l'orizzonte. L'area della piscina è dotata di solarium e di una zona relax, perfetta per godersi il clima mite della Costa Smeralda.
La villa è dotata di climatizzatori, cappotto termico classe A 4+, impianto fotovoltaico da 9 kW con batteria da 20 kW, riscaldamento a pavimento, cucina a gas con bombolone da 1000 litri interrato, acqua agricola trattata e resa potabile tramite depuratore, parcheggio per 4 auto con tetto fotovoltaico. La struttura principale è stata costruita nel 2010 e il cappotto termico è stato realizzato nel 2022 mentre la seconda struttura è stata edificata nel 2018.
La villa si trova a breve distanza dalle spiagge più rinomate della Costa Smeralda, come Porto Cervo, e dai servizi di alta classe della zona, inclusi ristoranti gourmet, boutique di lusso e marina attrezzate. Ci troviamo a soli 13km dal porto di Olbia e a 15km dall’Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda.
Acquistare Villa Costa Smeralda è un investimento a lungo termine. La regione è conosciuta per la sua esclusività e il valore delle proprietà è destinato a mantenersi elevato nel tempo, considerato che la villa riesce a generare un reddito di circa 100.000€ da aprile ad ottobre. Vivere in questa villa significa godere di uno stile di vita unico, caratterizzato da tranquillità, privacy, e la possibilità di accedere facilmente alle meraviglie naturali e culturali della Sardegna.