Geschäft zu kaufen, Campodenno

Beschreibung

Interessante immobile ad uso aziendale, suddiviso in quattro ambienti distinti con entrata indipendente, con una metratura complessiva di circa mq. 1.200.
Ogni porzione è stata progettata per massimizzare la funzionalità e l'efficienza, offrendo spazi versatili che possono essere facilmente adattati a diverse esigenze artigianali e commerciali.

La struttura, in parte recentemente riammodernata, è ben mantenuta e rende questo immobile ideale per una vasta gamma di attività diversificate. l'immobile è particolarmente adatto anche per iniziative che richiedono l'utilizzo di mezzi pesanti, grazie alla sua robusta infrastruttura e all'ampia area di carico e scarico.

Situato in una posizione strategica, l'immobile gode di ottima visibilità e accessibilità, caratteristiche fondamentali per attrarre clienti e facilitare le operazioni logistiche. Inoltre, la presenza di un ampio piazzale con parcheggi e aree comuni per un totale di mq 1700 aggiunge valore all'offerta.

Al piano terra si trova una sezione del capannone attualmente adibita a officina meccanica, dotata di impianti a norma e servizi. Un'altra area, sempre situata al piano terra, attualmente è destinata a una falegnameria completamente attrezzata con macchinari e utensili specifici per la lavorazione del legno che permettono di eseguire una vasta gamma di lavorazioni, ma naturalmente lo spazio può essere destinato all'esercizio di altre professioni.

Al primo piano si trova un negozio con uffici e un'area adibita a deposito

All'ultimo piano uno spazio mansardato può essere trasformato in molteplici ambienti funzionali, adattandosi a diverse destinazioni d'uso.


COMMA RELATIVO AL DIRITTO DI MEDIAZIONE

Il compenso dovuto dall’acquirente per la mediazione (provvigione) a Zelo Real Estate s.r.l., maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 3% del prezzo di vendita.
Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente.