Studio Del Gaudio
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200 m²
7 Zimmer
Villa
550.000 €
Beschreibung
POMPEI (NA) Villetta indipendente. Libera su 4 lati.
Villetta singolo libera sui 4 lati. Sorge su 1000 mq. di suolo ed è completamente chiusa da mura e inferriate con ingresso carrabile e pedonale sul lato strada. Rimane a circa 800 metri dal centro cittadino ed è completamente ristrutturata. In attesa della definizione col Comune di Pompei, il proprietario ha evaso l’intera oblazione e gli oneri concessori per l’intero. Si aspetta la definizione finale attraverso una comunicazione (più volta invocata) con il Comune per il pagamento dell’impatto ambientale e la naturale Licenza Edilizia in Sanatoria.
La soluzione abitativa misura circa 95 mq. interni e circa 120 esterni (lordo). Sul primo livello (ammezzato) troviamo un appartamento con 4 camere da letto un soggiorno-cucina che guarda su un balcone verso il giardino e 2 bagni. Al piano sotto-strada, troviamo una cantina della stessa misura. Il piano cantinato è in ottime condizioni.
Dopo il fabbricato troviamo un capannone artigianale di circa 150 mq. che possiede anch’esso una richiesta di condono e che attualmente serva il prorpietario per il suo commercio. Oltre una tettoia per il parcheggio e infine circa 300 mq. di terreno agricolo. L’investimento è particolarmente privilegiato rispetto alle altre costruzioni perché ha il giardino di pertinenza e 4 lati liberi ed è stato interamente ristrutturato con rifiniture di pregevoli.
Pompei è un comune conosciuto in tutto il mondo e la vendita degli immobili è abbastanza proibitiva in quanto molto caro come costi al mq.
Inizialmente si chiede un costo per l’intero di € 550.000,00 trattabili.
Per eventuali visite prego consultare STUDIO DEL GAUDIO sig. Enrico Del Gaudio al cell. ***.
Si prega chiamare solo se seriamente interessati.
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
7Stockwerk
ZwischenstockwerkSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
550.000 €
Preis pro qm
2.750 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Gebäude
Baujahr
1985
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Pompei (NA) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17905723Externe Referenz
Anzeigendatum
22/08/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.