Einfamilienhaus zu kaufen, Viale al Cimitero 5, Carpi

Beschreibung

NB-002-170:
"LA CASA NEL PARCO"
In centro a Carpi, a 2 minuti in bicicletta da Piazza dei Martiri e 10 minuti a piedi dal Palazzo dei Pio, sul viale pedonale all'interno del parco della Resistenza, su un terreno di 746 metri quadri oggi tu e la tua famiglia potete acquistare una casa a tre piani costruita nel 1965 e ampiamente ristrutturata tra 2012 e 2023. La casa è ancora oggi di proprietà della famiglia che l'ha costruita.
Grazie al casello autostradale sull'asse Modena - Brennero (a 8 minuti dalla casa) e della stazione ferroviaria che oggi vanta corse con il Frecciarossa che in poche ore porta a Bologna Firenze Roma, questa casa nel parco oggi ha un potenziale enorme.
Il giardino è stato dotato di impianto di irrigazione.
PIANO TERRA
Il piano terra della casa, a destinazione d'uso commerciale, fino a un paio di anni fa sede di uno studio di yoga e oggi locato a uno studio di tattoo, è costituito da due grandi spazi aperti e da un piccolo bagno.
In questi locali sono stati effettuati interventi di miglioramento energetico (infissi a taglio termico e impianto di trattamento aria U.T.A. canalizzato), ed è possibile pensare ad una trasformazione in chiave residenziale.
il vano scala è predisposto per l'ascensore.
PIANO PRIMO
Il primo piano, conserva l'originaria disposizione dei vani, è caratterizzato da una netta divisione tra zona giorno e zona notte, ed è stato parzialmente ristrutturato (infissi a taglio termico, caldaia a condensazione, box doccia).
PIANO SECONDO
Il secondo piano è stato ampiamente ristrutturato (infissi a taglio termico, caldaia a condensazione, totale rifacimento del bagno) e riorganizzato nella suddivisione degli spazi rendendolo più moderno, grazie ad un soggiorno luminoso e alla cucina e pranzo unite in un ambiente enorme, ideale per grandi cene con amici in un ambiente luminoso e spazioso.
PIANO TERZO
Il terzo piano (mansarda), creato ex novo nel 2019-20 è stato progettato con l'obiettivo di creare uno spazio il più possibile continuo e aperto; questa idea di apertura si realizza specialmente nella grande vetrata che dà sul grande terrazzo a sud-ovest. Da qui si ha una larga panoramica sul parco e sugli alberi che a ovest isolano l'edificio in tutte le stagioni.
Le scelte sono state guidate dall'obiettivo di razionalizzare gli spazi rendendoli funzionali:
- parquet e riscaldamento a pavimento ovunque;
- lucernari per effetto camino (il condizionatore è presente, ma superfluo);
- cucina a isola nell'open space salotto-cucina, creando un ambiente di maggior ‘respiro' che si apre con la vetrata sul parco, al tempo stesso sentendosi raccolti in uno spazio unico;
- luogo dove si dorme posto ben in fondo alla casa (lontano dall'ingresso) per aumentare il senso di protezione;
- capienti armadi a muro che scompaiono alla vista per un risultato essenziale e che ottimizzi lo spazio;
- un bagno elegante con vasca freestanding;
- doccia (estiva) e bagno di sole (anche invernale)...