Villa zu kaufen, Contrada Scizzo 45, Noicattaro

Beschreibung

Villa in vendita a Noicattaro - Parco Scizzo
Villa del 1990 - 260 mq circa - 7 vani - disposta su due livelli
Proponiamo in vendita una splendida villa, elegante e confortevole, con box auto e un rigoglioso giardino, immersa nella tranquillità del PARCO SCIZZO, a pochi passi da Torre a Mare e la zona commerciale di Parchitello.
La proprietà si sviluppa su due livelli e accoglie con calore: il piano terra si apre su un'ampia zona soggiorno, arricchita da un camino che invita a momenti di relax in famiglia, in perfetta continuità con l'area pranzo e la cucina adiacente. Sempre al piano terra, un bagno completo con finestra garantisce praticità e comfort.
Salendo la meravigliosa scala a sbalzo, si accede alla zona notte, un rifugio di tranquillità al primo piano. Qui troviamo quattro ampie camere da letto e due bagni, uno dei quali riservato alla camera matrimoniale. Quest'ultima si distingue per l'accesso diretto a un accogliente balcone terrazzato che si affaccia sul verde del giardino, creando uno spazio perfetto per godersi momenti di quiete. Un pratico ripostiglio aggiunge un tocco di funzionalità a questa zona.
All'esterno, il giardino curato nei minimi dettagli offre un'oasi di pace, con il prato verde e piante ornamentali che lo rendono un vero angolo di paradiso. L'impianto di irrigazione automatico, dotato di centralina e pompa sommersa fino a 18 metri, assicura una manutenzione semplice e senza pensieri.
Gli interni della villa sono caratterizzati da rifiniture di pregio, con pavimenti in marmo e parquet che donano eleganza e calore a ogni ambiente. Inoltre, grazie all'installazione di un impianto fotovoltaico con pannelli solari da 6 kW nel 2015, la proprietà non solo è eco-sostenibile, ma consente anche di rivendere l'energia elettrica non utilizzata, un valore aggiunto che guarda al futuro.
A completare questa residenza esclusiva, un comodo garage che offre ampio spazio per il parcheggio e le esigenze di deposito.
L'immobile è disponibile da subito, pronto ad accogliere chi cerca una casa dove il comfort e la bellezza si incontrano in un perfetto equilibrio.
3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. ZONA RESIDENZIALE
2. PANNELLI FOTOVOLTAICI
3. RIFINITA
METRI QUADRI:
- INTERNI: 260 MQ CIRCA
- ESTERNI: 470 MQ CIRCA
RIFINITURE: PARQUET, MARMO, CAMINO, TAPP. ELETTR., INFISSI IN DOPPIO VETRO CAMERA, CANCELLARTE, IMPIANTO DI ALLARME, FOTOVOLTAICO 6 KW INSTALLATO ANNO 2015 RISPARMIO ENERGETICO E VENDITA ENERGIA ELETTRICA CHE RENDE L'IMMOBILE ECO SOSTENIBILE, RISC. AUTONOMO (CALDAIA A CONDENSAZIONE VAILANT INSTALLATA ANNO 2019 CON 7 ANNI DI GARANZIA)
STATO DI MANUTENZIONE: BUONO
QUOTA CONDOMINIALE: € 25,00/MESE