Great Estate Immobiliare
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316 m²
10+ Zimmer
3 Bäder
Landhaus
790.000 €
Beschreibung
In una passeggiata di pochi minuti da Città della Pieve si raggiunge la proprietà panoramica che è composta da un casale con la tipica muratura in pietra e mattoni circondato da un parco molto bello. La fonte etrusca al piano terra è l'elemento che dona unicità a questa bella proprietà.
La proprietà si trova in ottima posizione nel comune di Città della Pieve ed è composta da un casale padronale ristrutturato disposto su tre livelli circondato da un rigoglioso parco con piante ad alto fusto ed ornamentali, e una dependance da ristrutturare. La proprietà si trova a pochi passi dal centro storico ed offre emozionanti e bellissimi scorci panoramici sulla campagna circostante e sui borghi vicini.
In un perfetto connubio tra vicinanza al paese e massima privacy, all’interno del meraviglioso contesto paesaggistico della campagna Umbra, troviamo l'esclusiva proprietà "La Fonte Etrusca". Il casale sviluppa una superficie di circa 300 mq dislocati su 3 livelli ed internamente così disposti: al piano terra a cui si accede tramite due accessi indipendenti troviamo il grande e accogliente salone, con camino a legna, dotato di grandi porte finestre che lo riempiono di luce, una cucina dove si trova una grotta etrusca con sorgente veramente unica, ed un un bagno. Tramite una bella e comoda scala si sale ai due piani superiori dove troviamo: al primo piano tre camere da letto e uno studio, e al secondo piano altre due camere da letto. La proprietà è composta anche da una dependance esterna di circa 80mq interamente da ristrutturare. A completare il casale è presente un giardino privato.
Stato e rifiniture
Il casale principale è stato parzialmente ristrutturato negli anni. Tuttavia sono consigliati lavori al piano terra con l'installazione di nuove pavimentazioni in quanto la sorgente porta un po’ di infiltrazioni di umidità assolutamente gestibili con un intervento.
Servizi e utenze
La proprietà è fornita di tutte le utenze come allacciamento elettrico, approvvigionamento idrico garantito dall’acquedotto comunale, sistema di riscaldamento autonomo a gas GPL, linea telefonica, copertura a.d.s.l.
Utilizzi e potenzialità
La proprietà si presta ottimamente ad essere adibita a residenza privata permanente o per uso seconda casa con la possibilità di svolgere una piccola attività di affitti.
Ubicazione
La proprietà si trova nel versante panoramico con vista sulla vallata e sul Monte Cetona che si trova nella vicina Toscana. La location della proprietà è immersa nel verde, a 400 mt. sul livello del mare e l'accesso avviene percorrendo una strada sterrata di c.ca 2 km con la quale si raggiunge il centro storico di Città della Pieve. La proprietà gode della massima privacy e di una splendida vista sulla natura circostante.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Hauptinformationen
Immobilientyp
LandhausFläche
Zimmer
Mehr als 10Bäder
3Stockwerk
ErdgeschossZustand
RenoviertSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
790.000 €
Preis pro qm
2.500 €/m2
Energie und Heizung
Gebäude
Baujahr
1900
Stockwerke
3
in der Nähe
Bereichsdaten
Citta' Della Pieve (PG) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
18001401Externe Referenz
Anzeigendatum
05/09/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.