€ 2.100.000  

Geschäftsgebäude zu kaufen, Via Giusto Fontanini 2, Roma

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    2.400  m²
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    5  Zimmer
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    3  Bäder
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Geschäftsgebäude

2.100.000 €

Beschreibung

Alchemia Immobiliare è lieta di presentare la vendita di una bellissima palazzina sviluppata su quattro piani, interamente ristrutturata per ospitare 40 posti letto, esternamente il palazzo si presenta in perfetto stato conservativo, con inserti in cortina, giardino curato di 700mq aperto su meravigliose vetrate a giorno al piano terra. Internamente l' immobile è adibito e concessionato per 40 posti letto, i servizi sono tutti in regola per disabili, il vano scale e il vano ascensore da accesso alle due ali dell' edificio da tutte porte tagliafuoco, al piano seminterrato troviamo cucina industriale, palestra per riabilitazione, spogliatoi per il personale, lavanderia industriale. La reception, la sala pranzo e la sala ludica sono interamente affacciate su un meraviglioso giardino interno, riservato e silenzioso. La posizione, a ridosso del raccordo anulare costituisce un straordinario vantaggio logistico, in quanto rende la struttura fruibile da ogni zona di Roma. La proprietà è pronta all' uso in quanto in regola dal punto di vista catastale, urbanistico. Presente l' agibilità.

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Alchemia Immobiliare è una realtà nuova nel campo dell' immobiliare, che sfrutta un know-how composto da specializzazioni nell' ambito del marketing immobiliare, attenzione ai nuovi strumenti di gestione degli immobili e costanza nello studiare un mercato in rapida evoluzione. Virtual tour, presenza sui social e portali di ricerca specifici con massicci investimenti, conoscenza approfondita della materia urbanistico-catastale, legale e di marketing mediante esperti che collaborano giornalmente sono solo alcuni degli strumenti che Alchemia mette in campo in un settore da tempo ancorato a vecchie logiche ormai dal mercato recepite in modo obsoleto.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Geschäftsgebäude

Fläche

2.400 m2 

Zimmer

5

Bäder

3

Stockwerk

Mehrere Stockwerke

Zustand

Renoviert

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

2.100.000 €

Preis pro qm

875 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

175 KWH/MQ2

Heizung

Zentralisiert

Leistungen

Stellplatz

Weitere Merkmale

Klimaanlage 
Alarmanlage

Gebäude

Baujahr

1975

Stockwerke

4

unbewegliche Stellung

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  • 719m Gruppo bancario ICCREA
  • 847m EnelX EVAD IKEA Anagnina
  • 880m IKEA Roma Anagnina

Bereichsdaten

Zone

Roma (RM) - Tor Vergata, Romanina, Anagnina

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Anzeigenreferenz

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Anzeigendatum

05/09/2024

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