475.000  

Loft zu kaufen, Via Lepontina 8, Milano

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    100 
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    3  Zimmer
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    2  Bäder
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Loft

475.000 €

Beschreibung

SCALO FARINI – MAGNIFICA SOLUZIONE DI 100 MQ

RIF. 72 – SCALO FARINI - VIA LEPONTINA 8 – In una splendida cornice d’EPOCA dei primi del ‘900 proponiamo ESCLUSIVO LOFT di 100 mq in OTTIMO stato interno.

L’immobile si trova all’interno di un contesto d’epoca appena rinnovato grazie ad un restauro delle facciate che ne garantiscono pregio e unicità nel suo genere. È Situato nel corpo interno, in una palazzina di due piani e poche unità che favorisce estrema tranquillità e privacy.

L’appartamento è posto al piano rialzato e si distribuisce su 2 livelli con soffitti alti più di 3 metri. Varcata la porta d’ingresso vi è subito un magnifico ambiente open space adibito a studio dove sulla destra abbiamo una comoda cabina armadio mentre a sinistra un primo bagno finestrato dotato di disimpegno iniziale. Proseguendo all’interno della soluzione, sempre nel primo ambiente, mediante una scala abbiamo accesso ad un soppalco dove è stata posizionata la zona notte con vista aperta sullo studio.
Accedendo al piano seminterrato primo troviamo un’ampia zona living con cucina a vista, secondo bagno cieco con aspirazione forzata, disimpegno adibito a locale lavanderia ed infine esclusivo terrazzino di proprietà.

L’immobile si presenta in perfette condizioni e pronto per essere abitato. È dotato di impianto di climatizzazione sia nella zona studio che nella zona giorno, pavimenti in resina, infissi in doppio vetro, antifurto, impianto irrigazione automatico e riscaldamento autonomo.

A completare la soluzione vi è possibilità di acquistare un bellissimo box di 18 mq posto al piano seminterrato secondo ubicato a pochi passi, in Via Valtellina, al prezzo di euro 35.000,00.

La posizione è strategica in quanto provvista di tutti i servizi di prima necessità quali bar, negozi, banche, supermercati, scuole, il parco di via Toce riqualificato recentemente, il parco Bam (Biblioteca degli alberi) e la piscina di via Murat a pochi minuti, inoltre, siamo a due passi dai principali collegamenti quali la linea M3 GIALLA Maciachini e M5 LILLA Isola, il passante ferroviario di Via Lancetti, i tram 2 e 4 che portano sia in periferia che in centro città ed infine la stazione ferroviaria GARIBALDI.

La zona è in forte crescita a seguito dei vari progetti di riqualifica già in atto e soprattutto si trova nel pieno centro dello SCALO FARINI che porterà solo ed esclusivamente vantaggi e nuovi servizi rendendola UNICA nel suo genere.

IDEALE SOLUZIONE PER CHI È ALLA RICERCA DI UNICITÀ E MODERNITÀ IN UNA DELLE ZONE PIU’ COOL DI MILANO!

Richiesta Euro 475.000,00!!!
ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE!!!

Se hai un’immobile di proprietà, pensi di venderlo e vuoi conoscerne il valore, noi possiamo aiutarti.
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Hauptinformationen

Immobilientyp

Loft

Fläche

100 m2 

Zimmer

3

Bäder

2

Terrasse

Ja (9 m2)

Stockwerk

PR

Zustand

Guter Zustand

Einrichtungsstatus

Optimal

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

475.000 €

Gemeinschaftskosten

90 €

Prozentsatz der Provision

4.0

Katasterwert

684.0

Preis pro qm

4.750 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

288,06 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Leistungen

Garage Einzel
Rezeption

Haushaltsgeräte

Kochfeld
Kühlschrank
Waschmaschine
Geschirrspüler

Weitere Merkmale

Möbliert
Offene Küche
Klimaanlage  (Autonom)
Alarmanlage
Eingang Gemeinschaftlich
Glasfaser
Sicherheitstür
Fensterläden aus Metall
Küchenboden Andere
Schlafzimmerboden Andere
Wohnzimmerboden Andere
Badezimmerboden Andere
Boden anderer Räume Andere
Fassade Block
Wäscherei
Zwischenstock

Gebäude

Gebäudezustand

In sehr gutem Zustand

Baujahr

1900

Stockwerke

2

Sicherheitstür

Ja

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 361m Scuole
  • 600m Istituto Scientifico Sperimentale Luigi Cremona
  • 610m Scuola primaria Crespi
  • 642m Istituto Tecnico Commerciale Gino Zappa
  • 752m Scuola Primaria Francesco Confalonieri
  • 508m
     Maciachini
  • 690m
     Zara
  • 517m
     stazione di Milano Lancetti
  • 170m
     Via Farini Viale Stelvio
  • 173m
     Via Farini Via Alserio
  • 92m  International Store
  • 205m  Simply Market
  • 275m  Carrefour Market
  • 487m  Penny
  • 491m  Spesa Si
  • 84m Farmacia Maccioni
  • 344m Farmacia
  • 350m Farmacia Farini
  • 484m Farmacia Rondò
  • 485m Parafarmacia Segrino
  • 471m Humanitas San Pio X
  • 888m Istituto Villa Marelli
  • 329m Milano 39
  • 588m Poste Italiane
  • 588m Mail Boxes Etc.
  • 864m Milano 47
  • 100m Intesa Sanpaolo
  • 172m Banca Unicredit
  • 183m Banca Popolare di Novara
  • 203m Banca Popolare di Sondrio
  • 281m Credem
  • 845m A2A Via Torquato Taramelli

Bereichsdaten

Zone

Milano (MI) - Isola, Farini, Monumentale

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

18017431

Externe Referenz

Anzeigendatum

05/09/2024

Ref. Immobilie

72

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