€ 1.300.000  

Wohnung zu kaufen, Via Fratelli Cervi, Roma

  • square meters icon
    481  m²
  • rooms icon
    8  Zimmer
  • bath icon
    3  Bäder
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Wohnung

1.300.000 €

Beschreibung

L'eleganza è l'equilibrio tra proporzioni, emozione e sorpresa. -
Il Gruppo Astuto Immobiliare è lieto di proporre in vendita nella silenziosa e residenziale zona di Mostacciano un prestigioso e appartamento in villa cat. A7 con piscina privata ottima esposizione (est sud ovest), di circa 350 mq commerciali e 62 mq commerciali il box.
L'immobile dall'architettura ricercata ed armoniosa, è circondato da uno splendido parco di 1000 mq con alberi alto fusto nel quale i bambini potranno giocare in tutta sicurezza con loro compagni o con gli inseparabili amici a quattro zampe!
L’Immobile è urbanisticamente e catastalmente conforme, (quindi mutuabile) con certificazione agibilità.
Una volta varcata la soglia d’ingresso verrete letteralmente investiti e pervasi da mille sensazioni: serenità, quiete, tranquillità, calore, intimità, romanticismo, convivialità...in una parola CASA!
Finiture di alto livello ne donano i confort necessari a caratterizzarne l'unicità di questo immobile.
Sviluppa tre piani residenziali di cui due fuori terra, la struttura la sua composizione e le generose dimensioni, lo rendono adatto al frazionamento in due unità immobiliari.
Entrando al piano terra veniamo accolti da un comodo disimpegno che fa da spartiacque con una quinta tra la grande zona living in open space di alta rappresentanza ed a due comode camere attualmente adibite a studi.
Cura ed eleganza e grande fascino caratterizzano il generoso salone con sala da pranzo, con prospicente parco con piscina e vari patii, luoghi che si prestano a cene e feste con amici e parenti.
La grande e luminosa cucina è dotata di ogni confort, anch’essa prospicente sul parco.
Al piano terra 1 servizio igienico.
Salendo una comoda scala di magnifico legno al primo piano ci accoglie la zona notte composta di due comode stanze da letto, entrambe con bagno en suite; ampio balcone ed un ulteriore salone con tavolo da biliardo.
Al piano seminterrato taverna con cucina bagno e vari ripostigli
Completa la proprietà un box di circa 55mq.
La zona è ben servita da diverse linee di autobus ed è molto vicina alle principali arterie stradali (Pontina, Cristoforo Colombo, Ostiense, Via del Mare) nonchè agli aeroporti, all'Ospedale IFO-San Gallicano ed al quartiere dell'EUR.
Inoltre, è rallegrata da bar e ristoranti e le scuole di ogni ordine e grado sono nelle immediate vicinanze. Consigliato per famiglie e investitori. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative trattasi di mq commerciali e non costituiscono elementi contrattuali.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Wohnung

Fläche

481 m2 

Zimmer

8

Bäder

3

Stockwerk

Mehrere Stockwerke

Zustand

Bewohnbar

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

1.300.000 €

Preis pro qm

2.703 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

3,51 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Leistungen

Stellplatz
Garage

Weitere Merkmale

Klimaanlage 
Taverne 
Alarmanlage
Einbauschrank
Elektrisches Tor

Gebäude

Baujahr

1973

Stockwerke

4

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 917m Liceo Scientifico Statale Ettore Majorana
  • 79m
     Cortese/Mallozzi
  • 90m
     Cortese/Fratelli Cervi
  • 977m  Elite
  • 518m Farmacia
  • 483m Istituti Fisioterapici Ospedalieri
  • 535m Istituto San Gallicano
  • 649m Roma Zaccagnini | EnelX

Bereichsdaten

Zone

Roma (RM) - Torrino, Mostacciano

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

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Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

18028801

Externe Referenz

Anzeigendatum

05/09/2024

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