MARSONER BAUER.IMMO
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Dreizimmerwohnung
1.120.000 €
Beschreibung
Proponiamo in vendita appartamenti completamente ristrutturati con ampie vetrate, in parte con balconi francesi a tutta altezza, terrazze spaziose, materiali di alta qualità, soffitti alti, riscaldamento a pavimento, impianto di ventilazione forzata, finestre in legno-alluminio, impianto di riscaldamento centralizzato, allacciamento per una stufa a legna, una cantina/taverna storica in pietra ideale come cantina per i vini e/o ripostiglio, liberi-senza vincolo dell´edilizia convenzionata e quindi adatti anche come investimento o appartamento per le vacanze. La casa plurifamiliare sarà ristrutturata secondo lo standard CasaClima B per abitazioni sostenibili. I lavori di ristrutturazione dell'edificio esistente si concentreranno, tra l'altro, su interventi mirati per l'isolamento della facciata/cappotto termico, le finestre, le istallazioni ed il rifacimento del tetto, al fine di garantire un elevato livello di comfort abitativo e un clima interno sano e accogliente nella casa ristrutturata.
L'inizio dei lavori è previsto per l'inizio del 2024 e la consegna chiavi in mano è prevista per la fine del 2024.
L´appartamento proposto è composta come segue:
Ampio appartamento al 3° piano: ingresso con guardaroba, soggiorno open space con camino, balconi alla francese, angolo cottura e terrazza adiacenti, bagno con finestra, uscita sulla terrazza e lavanderia/ripostiglio adiacenti, 1 camera da letto con accesso alla terrazza e 2. camera da letto matrimoniale con balcone alla francese e bagno en suite.
Le ampie vetrate della zona giorno offrono una splendida vista su Merano e sulle montagne circostanti e molta luce naturale.
Eventuale richieste di modifiche alla suddivisione interna possono ancora essere prese in considerazione.
Un garage può essere acquistato come opzione per 35.000 euro nell'edificio progettato in diretta vicinanza;
Hauptinformationen
Immobilientyp
DreizimmerwohnungFläche
Zimmer
3Bäder
2Stockwerk
HochparterreAufzug
JaSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
1.120.000 €
Preis pro qm
7.044 €/m2
Energie und Heizung
Heizung
Zentralisiert
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
2024
in der Nähe
Bereichsdaten
Merano (BZ) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
18185818Externe Referenz
Anzeigendatum
09/09/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.