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Mediazionecasa Centocelle
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€
739.000
Geschäft zu kaufen, Via Laurentina 749, Roma
-
941 m²
-
2 Zimmer
-
3 Bäder
Service von
Geschäft
739.000 €
Beschreibung
Locale Commerciale con Magazzino in Vendita Via Laurentina nei pressi del centro commerciale Maximo.
Se sei alla ricerca di un'opportunità di investimento unica, questo locale commerciale con annesso magazzino è la scelta perfetta!
Situato in una zona strategica di Roma, offre una superficie totale di circa 851 mq, di cui 471 mq coperti per il locale C1 e 380 mq coperti per il locale C2. Entrambi i locali sono facilmente accessibili grazie a rampe dedicate e dispongono di uffici, tre bagni (alcuni dei quali adattati per persone con disabilità), e una sala per corsi.
Attualmente locato ad una importante SPA operante nel settore della termoidraulica, il contratto di locazione ha una durata di 6 anni più 6 anni, con un canone annuo di € 66.000, 00. Questo garantisce un rendimento pari al 9% lordo, rendendo l'investimento ancora più interessante.
L'immobile, costruito nel 1963, è in ottimo stato di manutenzione e dispone di aria condizionata, magazzino e due vetrine. Inoltre, offre uno spazio adibito a parcheggio privato di circa 300 mq.
Hauptinformationen
Immobilientyp
GeschäftFläche
941 m2
Zimmer
2Bäder
3Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
RenoviertSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
739.000 €
Preis pro qm
785 €/m2
Energie und Heizung
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Leistung
3,51 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1963
Stockwerke
4
unbewegliche Stellung
in der Nähe
- 608m Scuole
- 912m Liceo Scientifico Statale Aristotele (succursale)
- 913m Scuola media statale C.Battisti
-
48m
Laurentina/Silone -
94m
Esercito/Mitraglieri
- 58m Iper Carni
- 291m Coop Via Laurentina
- 610m PAM
- 70m Farmacia Vavalà
- 643m Farmacia
- 560m Banche
- 794m Monte dei Paschi di Siena
- 299m Roma Silone | EnelX
- 950m Roma Sinigaglia | EnelX fast
Bereichsdaten
Zone
Roma (RM) - Cecchignola, Fonte Meravigliosa
Preis
Mehr erfahren
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
Durchschnittspreis in der Gegend
Anwendung der Fläche
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
Minimaler Preis
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Sehr Niedrig
Maximaler Preis
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Sehr hoch
Anzeigenreferenz
Interne Referenz
18375184Externe Referenz
Anzeigendatum
13/09/2024Dienste für Sie
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