Villa zu kaufen, Via Conte Verde, Asti

Beschreibung

Villa di lusso con tecnologia avanzata in zona esclusiva! Situata in una posizione riservata e accessibile solo ai residenti, questa villa ristrutturata nel 2017 rappresenta il massimo in termini di eleganza, comfort e tecnologia. L'intervento ha utilizzato materiali di pregio e soluzioni moderne, rendendo l’immobile un'esperienza abitativa unica. La proprietà, originariamente divisa in due unità immobiliari, è oggi una spaziosa villa unifamiliare su due piani. Al piano terra si trovano locali di servizio come un ampio garage, una cantina e un locale tecnico con una moderna caldaia a condensazione Rinnai e riscaldamento separato per ogni piano. Il cortile privato, videosorvegliato e accessibile tramite cancello automatizzato, circonda la villa, garantendo sicurezza e riservatezza. Al primo piano, la zona giorno si apre su un salone luminoso con balcone angolare, uno studio ideale per lavorare da casa e una cucina abitabile di alta gamma, arricchita da una penisola in marmo Rainforest e una porta scorrevole in vetro smerigliato. Un bagno di servizio completa il piano. Al secondo piano, la zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali con pavimenti in legno pregiato. La camera padronale dispone di un balcone angolare, mentre i bagni, rifiniti con travertino naturale, offrono un'atmosfera di lusso. Il sottotetto e un locale riscaldato da destinare a taverna o sala hobby completano la proprietà. La villa è cablata con prese LAN e attacchi TV satellitari su entrambi i piani. La sicurezza è garantita da videocamere esterne accessibili da remoto, un videocitofono Bticino WiFi e doppi impianti di allarme volumetrico e perimetrale indipendenti per ogni piano. Il portone blindato di classe 4 offre riconoscimento delle impronte digitali e apertura da remoto. Il riscaldamento e la climatizzazione sono gestiti da sistemi indipendenti per ogni piano, con termostati WiFi regolabili da smartphone. L’impianto elettrico da 5 kW assicura un funzionamento sicuro con stacco selettivo per gli elettrodomestici principali. I serramenti in PVC con doppi vetri antiscasso in acciaio garantiscono isolamento termico e acustico di alto livello. Le finiture di lusso includono pavimenti in legno pregiato, rivestimenti in gres effetto tessuto e porte interne Bertolotto. Questa residenza esclusiva offre il perfetto equilibrio tra comfort, lusso e sicurezza. Un'occasione unica da non perdere!