Dreizimmerwohnung zu mieten, Via Efisio Marini, Cagliari

Beschreibung

Moderno appartamento di 65 mq situato al piano terra di uno stabile SENZA ascensore (gradini per accedere), in grado di ospitare fino a 4 persone. L'alloggio è situato nel quartiere storico e centrale di San Benedetto, servito da tutti i principali servizi: bar, ristoranti, supermercati e farmacia. La stazione di Cagliari dista solo 3.4 km!

L'alloggio è composto da due camere da letto, soggiorno con angolo cottura e bagno.

L'alloggio di 65 mq situato al piano terra SENZA ascensore (gradini per accedere).

Lo spazio interno è composto come segue:
- CAMERA DA LETTO 1 con letto matrimoniale, TV "32 pollici", armadio, cassettiera, split A/C;
- CAMERA DA LETTO 2 con divano letto matrimoniale, TV "17 pollici", armadio, scrivania con sedia, split A/C;
- SOGGIORNO con divano, TV "32 pollici", tavolo con sedie, split A/C;
- ANGOLO COTTURA con piano cottura ad induzione, frigorifero con freezer, lavastoviglie, forno e forno a microonde, moka, tostapane, vari utensili da cucina, calici da vino;
- BAGNO con doccia, bidet, wc, lavatrice/asciugatrice.

ULTERIORI SERVIZI A DISPOSIZIONE DEGLI OSPITI: WIFI Illimitato, riscaldamento autonomo, stand appendiabiti, ferro e asse da stiro, stendibiancheria, asciugacapelli, insonorizzazione finestre, zanzariere.

NOTA BENE:
- Tutti i documenti d'identità degli ospiti dovranno essere esibiti all'arrivo come previsto dalla Legge italiana. E' obbligatorio firmare un contratto di locazione breve che comporta spese amministrative comprese tra i 50 e i 150: l'ospite sarà informato di tali spese al momento della stipula del contratto.

Accensione e spegnimento aria condizionata e riscaldamenti sono soggetti al rispetto della normativa italiana vigente (DPR 16/04/2013 n.74, DM 383 del (hidden)).
Estate: la media delle temperature dell'aria non deve essere inferiore ai 26°C per tutte le tipologie di edifici.
Inverno: la media ponderata delle temperature dell'aria non deve superare i 19°C. Il periodo di accensione e la durata giornaliera di accensione dipendono dalla zona climatica definita dalla normativa.
Cagliari Zona Climatica C: 9 ore giornaliere dal 22 novembre al 23 marzo.

Codice IUN della struttura: R3583

L'alloggio si trova a pochi passi dal centro di Cagliari ed è situato nel quartiere storico di San Benedetto. Una zona fornita di tutti i servizi essenziali: scuole, trasporti, negozi, bar, supermercati. Sorge nell'area che si estende dall'omonima piazza, a raggiera, per le vie commerciali e residenziali, famose per essere tra le più conosciute della città. Il quartiere vanta, tra le sue vie, alcune famose in tutta la città per i servizi particolari che offrono al pubblico: Via Dante, è ricca di negozi, alcuni divenuti storici ormai, di notevole importanza la clinica "Villa Elena", situata quasi al termine della via, Via Paoli e Via Pergolesi.
Via San Benedetto è la strada storica del quartiere, la prima ad aver preso forma laddove si trovava esclusivamente campagna. Qui sorgevano convento e chiesa e, intorno ad essi, si svilupparono abitazioni e negozi di vario genere, soprattutto fast food, bar e pizzerie da asporto. Per la sua importanza nel collegamento tra le città di Cagliari e Quartu Sant'Elena, tale via veniva ricordata dalla gente in passato col nome di via Quartu.

Principali attrazioni:

- Cattedrale di Santa Maria: 25 minuti a piedi o 13 minuti in auto;
- Bastione di Saint Remy: 18 minuti a piedi o 16 minuti con trasporto pubblico;
- Quartiere Marina: 15 minuti con trasporto pubblico o 8 minuti in auto;
- Torre di San Pancrazio: 15 minuti con trasporto pubblico o 11 minuti in auto;
- Parco Naturale Molentargius Saline: 18 minuti con trasporto pubblico o 8 minuti in auto.

- 140 Grammi (ristornate): 3 minuti a piedi;
- Caffe' Valentina: 2 minuti a piedi;
- Despar (supermercato): 4 minuti a piedi.

-Dall'aeroporto di Cagliari Elmas "Mario Mameli": è possibile raggiungere l'appartamento grazie al trasporto in treno dal Capolinea Elmas Aeroporto al