Geschäft zu kaufen, Via Agostino Testaferrata 27, Castelfiorentino

Beschreibung

Proponiamo in vendita tre unità immobiliari ad uso magazzino e negozio, situate in via Agostino Testaferrata 27, nel comune di Castelfiorentino.
Questi immobili rappresentano un'opportunità ideale per aziende e imprenditori che necessitano di spazi versatili per attività commerciali, di stoccaggio o artigianali.
La posizione, in una zona di facile accesso e con ottimi collegamenti, garantisce un'ottima visibilità e funzionalità logistica.

1. Magazzino di 113 mq con corte esterna
La prima unità è costituita da un ampio magazzino di 113 mq, perfettamente adatto a uso parcheggio o di stoccaggio o produzione artigianale. Il magazzino dispone di una corte esterna esclusiva di 300 mq, un'area ideale per operazioni di carico e scarico merci, oppure per organizzare attività all'aperto o ampliamenti futuri. L'ampio spazio esterno permette una gestione efficiente della logistica e delle movimentazioni di materiali,

2. Locale commerciale (negozio) di 160 mq con magazzino e servizi
Il secondo immobile è un negozio di 160 mq con un'ampia superficie espositiva, ideale per attività di vendita al dettaglio, showroom, oppure per uffici commerciali. L'unità è dotata di due bagni a norma e di magazzini e depositi interni che forniscono una soluzione completa per la gestione di merci e materiali. Gli spazi annessi offrono grande versatilità, permettendo di utilizzare il negozio come punto vendita frontale con un efficiente spazio di magazzino retrostante, a supporto dell'attività principale.

3. Magazzino di 146 mq con bagno e corte privata
La terza unità è un ulteriore magazzino di 146 mq, completo di bagno privato e di una corte esclusiva. Questo spazio rappresenta una soluzione perfetta per chi necessita di un'area di deposito o produzione, garantendo privacy e autonomia operativa grazie alla corte privata che permette anche l'accesso a veicoli o macchinari.

Caratteristiche principali:
Posizione centrale e facilmente accessibile nel comune di Castelfiorentino.
Totale superficie commerciale e magazzini: circa 419 mq distribuiti tra i tre immobili
Ampie corti esterne di pertinenza per facilitare logistica e operazioni commerciali.
Ottime potenzialità di utilizzo sia per attività commerciali che per usi di deposito o artigianali.
Queste tre unità, vendibili anche separatamente, offrono una combinazione unica di spazio, funzionalità e visibilità, ideali per soddisfare le esigenze di aziende alla ricerca di locali per attività produttive, commerciali o di logistica. La loro versatilità le rende adatte a un'ampia gamma di settori e tipologie di attività.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci.